“입지·개발호재·브랜드 3박자”…한화 건설부문·포스코이앤씨, ‘포레나더샵 인천시청역’ 11월 공급

인천지하철 1·2호선 역세권 입지 교통·학군·생활 인프라 등 갖춰 GTX-B노선 호재까지 품어 포레나더샵 인천시청역 조감도 [한화 건설부문·포스코이앤씨] 한화 건설부문과 포스코이앤씨가 11월 ‘포레나더샵 인천시청역’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어갈 예정이다. 31일 한화 건설부문·포스코이앤씨에 따르면 인천 남동구 간석동 일원을 재개발하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 24개 동 전용 39~84㎡ 총 2568가구 중 735가구가 일반분양 물량이다. 입주는 2029년 8월 예정이다. 인천지하철 1·2호선 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역을 걸어서 이용할 수 있고 경인로를 통해 수도권제1·2순환고속도로와 제2경인고속도로 진출입도 쉽다. 광역버스를 이용하면 서울 합정·홍대입구까지 약 1시간 내외로 이동 가능하다. 여기에 인천시청역에는 수도권 광역급행철도(GTX) B 노선의 개통도 예정돼 있다. GTX B 노선은 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 약 82.8km를 잇는 동서축 고속 철도망이다. 서울 주요 업무지구인 여의도, 용산, 서울역, 청량리 등지를 관통한다. 교육 환경도 좋은 편이다. 단지 앞에 상인천초교가 있고 주변으로 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고교·구월동 학원가 등 원스톱 학세권 입지도 갖췄다. 홈플러스(구월점)와 롯데백화점(인천점), 인천시청, 인천경찰청, 간석1동행정복지센터, 인천문화예술회관, 가천대길병원 등 각종 생활편의시설도 가깝다. 또 운동시설, 산책로, 테니스코트 등이 갖춰진 이화어린이공원이 단지 앞에 있고, 총 길이 3.9km에 달하는 중앙공원과 소공원, 만월산 등도 인접지에 있다. 아울러 한화포레나 인천 구월(다복마을구역, 2023년 준공), 힐스테이트 인천시청역(백운1구역, 2024년 준공), 인천시청역 한신더휴(간석성락아파트구역, 2025년 준공 예정) 등과 함께 간석동·구월동 일대 정비사업 흐름을 이어갈 신규 분양 단지로 기대를 받고 있다. 단지 안에는 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 체육시설로는 골프연습장과 스크린 골프, GX룸, 필라테스 스튜디오, 샤워실 등이 있다. 자녀 보육과 교육을 위한 키즈 북하우스, 그룹스터디룸, 1인 스터디룸, 키즈 카페, 키즈 짐 등도 계획돼 있다. 입주민의 업무와 여가를 위한 이벤트룸, 프라이빗 오피스, 스튜디오, 버블 카페 등 다채로운 공간도 마련될 예정이다. 이와 함께 월패드·스위치·콘센트 등 배선기구류 통합 디자인을 적용한 포레나 엣지룩와 로봇청소기 수납장, 에어컨 작동 시 실외기 루버가 자동으로 열리는 전동루버시스템 등 입주자의 라이프스타일을 고려한 맞춤형 상품도 설치되며, 이 중 일부 품목은 유상옵션으로 제공한다. 지상에는 차량이 없는 보행자 중심 단지로 조성되며, 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획이다. 장영기 한화 건설부문 분양소장은 “인천은 이번 규제지역에서 제외되며 풍선효과에 대한 기대감이 커지고 있다”며 “브랜드 대단지에 GTX-B 수혜까지 더해진 입지로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것”이라고 말했다.