서울 종로구 종묘 맞은편, 오랫동안 표류했던 재개발 사업지 세운 4구역에 최고 높이 142m 빌딩이 들어설 수 있게 됐습니다. 서울시가 지난달 30일 고시한 내용에 따르면 세운 4구역 일대 건물 높이 제한이 종로변 55m에서 98.7m로, 청계천변 71.9m에서 141.9m로 바뀌었습니다. 2004년부터 재개발이 추진된 세운 4구역은 인근에 유네스코 세계유산인 종묘가 있어, 역사 경관을 보존해야 한다는 목소리가 만만치 않았습니다. 그래서 국가유산청이 2018년 심의를 통해 일대 71.9m라는 높이 기준도 마련했는데, 이 때문에 재개발 수익성이 낮아 사업이 지지부진했습니다. 서울시에서는 "사업 동력을 잃고 장기화한 세운 4구역 일대의 재개발을 촉진시키려는 것"이라고 했습니다. 서울시가 세운4구역 높이 계획을 전격 변경한 데 대해, 국가유산청은 곧바로 "깊은 유감의 뜻을 밝힌다"는 입장을 냈습니다. 그러면서 "서울시가 일방적으로 최고 높이를 크게 늘려 종묘의 가치에 미칠 부정적 영향이 ...

종묘앞 세운4구역 높이완화에 유산청 “세계유산 경관 훼손” 도쿄 황궁 앞엔 390m 빌딩도 도쿄 고궁 옆에 들어서는 일본 최고층 빌딩 도쿄 토치타워. 높이 390m의 이 빌딩은 2027년 완공될 예정이다. [미쓰비시 지쇼 주식회사] 유네스코 세계유산인 종묘 맞은편 재개발 사업지인 세운4구역에 최고 높이 142m의 초고층 빌딩이 들어서는 계획이 확정된 가운데 국가유산청이 반대에 나섰다. 종묘를 둘러싼 건축물 높이 갈등이 재점화될 조짐이다. 3일 서울시에 따르면 시는 지난달 30일 ‘세운재정비촉진지구 및 4구역 재정비촉진계획 결정(변경) 및 지형도면’을 시보에 고시했다. 이에 따르면 세운4구역의 건물 최고 높이는 당초 종로변 55m, 청계천변 71.9m에서 종로변 98.7m, 청계천변 141.9m로 변경됐다. 세운지구는 2004년 정비구역으로 지정됐지만 문화재 주변 개발 규제로 인해 엄격한 고도 제한을 받았다. 그 결과 사업성이 떨어져 재개발 사업이 장기간 표류했고 낙후가 심화됐다. 재...

서울시, 종로변 55→98.7ｍ, 청계천변 71.9→141.9ｍ로 변경 고시 '韓 첫 세계유산' 종묘 경관 훼손 지적도…주민은 규제 완화 반색 도심 개발-문화유산 보존 '갈등' 예상…국가유산청, 대응책 고심 세운상가에서 본 서울 종묘공원과 종묘 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 김기훈 김예나 기자 = 유네스코 세계유산인 종묘(宗廟) 맞은편 재개발 사업지인 세운4구역에 최고 높이 142ｍ의 고층 빌딩이 들어설 길이 열렸다. 고층 건물이 종묘의 경관을 훼손할 수 있다는 점에서 문화계 안팎에서는 '제2의 왕릉뷰 아파트' 사태가 재현되는 게 아닌지 우려가 나온다. 반면, 인근 주민들은 높이 제한이 대폭 완화되며 20년 넘게 표류하던 재개발 사업이 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다. 3일 서울시에 따르면 시는 지난달 30일 이런 내용이 담긴 '세운재정비촉진지구 및 4구역 재정비촉진계획 결정(변경) 및 지형도면'을 시보에 고시했다. 유네스코 세계유산 종묘 전경 [국가유산청 국가유산포털 제...

서울시, 재정비계획 변경 고시 현행 종로변 55m·청계천변 71.9m 각각 101m·145m이하 최고 높이↑ “경관 훼손 않도록 앙각 기준 확대” 市 “180m 떨어져 규제 대상 아냐” “유산 지켜야” “마지막 개발지” 대립 국가유산청 “유네스코 권고 불이행” 유네스코 세계유산인 종묘(宗廟) 맞은편 세운상가 부지에 높이 142m 규모의 초고층 빌딩이 들어설 전망이다. 이 고층 건물이 종묘의 경관을 훼손할 수 있다는 우려가 제기되면서 ‘제2의 왕릉뷰 아파트’ 사태가 재연되는 것 아니냐는 논란이 일고 있다. 서울시는 지난달 30일 ‘세운재정비촉진지구 및 4구역 재정비촉진계획 결정(변경) 및 지형도면’을 시보에 고시했다고 3일 밝혔다. 세운4구역은 북쪽으로 종묘, 남쪽으로는 청계천과 맞닿아 있는데 이번 변경안 주요 내용은 세운4구역(서울 종로구 예지동 85번지 일원, 면적 3만2222.4㎡)의 건물 최고 높이를 종로변 55m, 청계천변 71.9m에서 각각 종로변 101m 이하, 청계천변 ...