집값 잡겠다는 정부 '가계대출 조이기'에 카카오뱅크·케이뱅크 등 주담대 영업 차질 중·소상공인 대출 건전성 숙제 사업자 담보대출로 눈 돌려 정부가 10·15 부동산대책으로 또다시 가계대출 조이기에 나서면서 인터넷은행들의 고심이 깊어졌다. 계속되는 규제 강화로 그간 강점을 보이던 주택담보대출을 공격적으로 영업하기가 어려워지면서 3분기 실적도 다소 주춤할 것이라는 전망이 나왔다. 가계대출 조이기에 실적도 주춤 20일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 카카오뱅크의 3분기 순이익은 1211억원으로 전년 동기 대비 2.5% 감소할 것으로 전망됐다. 카카오뱅크는 올해 2분기 전년 동기 대비 5.1% 성장한 1263억원의 순이익을 기록하는 등 매 분기 실적 상승세를 이어갔었다. KB증권은 카카오뱅크가 순이자마진(NIM) 하락에 따른 순이자 이익 감소를 비이자이익 증가로 충분히 상쇄하지 못하고 있고, 예대율(예금 대비 대출 비율) 하락이 지속될 것으로 전망된다며 이 같은 분석치를 제시했다. DB증...

시중 5대 은행 중 3곳이 연간 가계대출 증가 목표치 초과 내년 금융권 가계대출 여력 10% 줄어 시중은행들의 연간 가계대출 증가 목표치 초과와 DSR(총부채원리금상환비율) 강화 등을 담은 '10·15 대책'으로 인해 실수요자들의 대출 한파가 현실화할 것이란 전망이 나온다. 은행권의 대출 한도 여유가 거의 없는 데다 대책 시행으로 차주가 받을 수 있는 한도 자체가 크게 줄어들면서다. 내년에는 주택담보대출 한도가 약 10% 추가로 축소될 것으로 예상돼 '대출 보릿고개'는 내년까지 이어질 것으로 보인다. 21일 금융권에 따르면 시중 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 중 세 곳이 올해 연간 가계대출 증가 목표치를 이미 초과한 것으로 나타났다. 5대 은행이 금융당국에 제출한 올해 가계대출 증가 목표치는 ▲KB국민은행 2조61억원 ▲신한은행 1조6375억원 ▲하나은행 9102억원 ▲우리은행 1조3952억원 ▲NH농협은행 2조1200억원이다. 이 중 신한·하나·NH농협은행이 이미 ...

복지기금으로 무이자 대출, LTV·DSR 산정 안돼 1억으로 10억짜리 집 매수···10·15 규제 무력화 빗썸도 최대 1억원 지원 "모니터링해야" 목소리 두나무 로고. 사진 제공=두나무 [서울경제] 국내 최대 가상화폐거래소 업비트를 운영하는 두나무가 최근 집값 억제를 위한 정부의 부동산 대출 규제가 강화된 가운데 주요 가상자산 거래소의 수억 원대 사내대출이 규제 사각지대에 놓인 것으로 파악됐다. 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보인정비율(LTV) 산정에 포함되지 않는 직원 대상 복지성 대출을 통해 일부 기업의 직원들이 부동산 시장에서 사실상 특혜를 볼 수 있다는 지적이 제기된다. 20일 가상화폐업계에 따르면 국내 최대 가상화폐거래소 업비트를 운영하는 두나무는 최근 주택 구입이나 전세 계약 관련 무이자 사내대출 한도를 직원당 3억 원에서 5억 원으로 증액한 것으로 확인됐다. 두나무는 자체적인 대출 심사위원회 심의에 따라 한도 및 지급 여부를 결정하고 있다. 해당 대출은 은행이 아...

정책대출 가능한 서울 주택 15% 실수요자에 과도한 옥죄기 논란 [서울경제] 신한은행에 이어 하나은행이 금융 당국의 가계대출 할당량을 초과해 연말 ‘대출 절벽’이 현실화하고 있다. ‘10·15 대책’으로 생애최초 주택 구입자 역시 고가 대출 한도를 적용받는 데다 ‘보금자리론’ 같은 정책대출을 위한 6억 원 이하 주택 비중은 서울 기준 15%에 불과해 정부가 과도하게 실수요자를 옥죄고 있다는 지적이 나온다. 20일 금융계에 따르면 하나은행의 올해 가계대출 증가액은 14일 현재 연간 한도(9102억 원)를 수천억 원 넘어선 것으로 파악됐다. 신한과 NH농협은 지난달 기준 연간 한도를 소진했고 KB국민은행은 이르면 다음 달 한도가 다 찬다. 우리은행은 11월과 12월 주택담보대출과 전세자금대출 한도를 지점당 10억 원으로 제한하기로 했다. 시장에서는 무주택자와 집이 한 채뿐인 실수요자들이 대출에 어려움을 겪고 있다는 분석이 많다. 서울 마포와 성동 등 중상급지만 해도 평균 아파트 매매가격...