[규제 전 불타오른 서울 부동산] 대출규제전 막차 매수수요 몰려 분당 서현 84㎡도 1.6억 치솟아 연휴기간에도 매매 열기 뜨거워 이달 서울 거래량 2500건 넘어 대책 발표날엔 415건 계약 신고 서울 남산에서 바라본 서울 아파트의 모습 연합뉴스 [서울경제] 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 규제지역으로 지정된 곳들에서 규제 적용 직전에 신고가 계약이 무더기로 속출한 것으로 나타났다. 부동산 대책 발표 직전과 발표 당일 ‘막차 매수’가 몰린 데 따른 것으로 분석된다. 대출규제와 갭투자 금지 등을 피하기 위해 가격 흥정보다 계약을 서두른 것도 신고가 속출의 배경으로 꼽힌다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 래미안목동아델리체 전용면적 59㎡는 이달 15일 15억 5000만 원에 매매 계약이 체결됐다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대책 발표 직전인 6월 25일에 동일 주택형이 14억 2000만 원에 팔리면서 처음으로 14억 원대에...

긴 연휴에 '추석 직후 규제지역 확대' 예측 영향 미친 듯 20일부터 '실거주 2년' 토허구역 지정…종전가 대비 하락거래 사례도 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기남부 일부 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전 추석 연휴에도 서울에서 아파트 거래가 다수 이뤄진 것으로 나타났다. 집값 과열 양상을 보이는 서울 한강벨트권 등이 추석 직후 규제지역으로 추가 지정된다는 전망이 파다했던 가운데 갭투자(전세 낀 매매) 수요 등이 연휴 기간에도 막판 매수에 나섰다는 뜻으로 풀이된다. [연합뉴스 자료사진] 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전날까지 신고 기준으로 추석 연휴기간인 이달 3∼9일 이뤄진 아파트 매매계약이 서울에서만 476건 확인됐다. 일자별로 보면 연휴 첫날인 3일이 247건으로 가장 많았고 이어 둘째 날인 4일 114건, 연휴 마지막 날인 9일 67건 순이었다. 5일에는 15건, 6일 4건, 7일 10건, 8일에는 1...

대출 받으려고 역대 최고가 매수…규제 직후엔 갭투자 움직임 활발 20일부터 ‘실거주 2년’ 토허구역 지정에 발표 직후 신고가 이어져 규제 직전 연휴엔 막판 매수세 몰리며 거래량 급증하기도 [이데일리 박지애 기자] 서울전역 등을 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 당일까지도 규제지역에서 막판 신고가 계약이 속출한 것으로 나타났다. 특히 시장에서는 집값 과열 양상을 보이는 서울 한강벨트권 등이 추석 직후 규제지역으로 추가 지정된다는 전망이 파다했던 가운데 추석 연휴 기간 동안 서울에서 막판 매수세가 빠르게 몰리기도 했다. 서울 아파트 단지의 모습. (사진=방인권 기자) ◇“다급해진 매수자들” 규제 당일 곳곳서 신고가 릴레이 19일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 양천구 래미안목동아델리체 전용면적 59.82㎡는 규제 발표 당일인 15일 15억5000만원(22층)에 매매 계약이 체결되며 신고가를 경신했다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대...

‘추석 직후 규제지역 확대’ 예측 영향 연휴 길었던 것도 ‘추석 계약’ 원인 20일부터 서울 전역 ‘실거주 2년’ 토허구역 지정 광명 아파트 단지 [헤럴드DB] [헤럴드경제=성연진 기자] 정부가 10·15 주택시장 안정대책을 발표하기 직전 추석 연휴에 서울 아파트 거래가 다수 이뤄진 것으로 확인됐다. 앞서 추석 연휴 후 서울 한강벨트 등 집값 상승 지역이 규제지역으로 추가 지정될 것이란 전망이 나오자, 갭투자(전세 낀 매매) 등이 막히기 전 연휴 기간에 서둘러 매수에 나선 것으로 풀이된다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전날까지 신고 기준으로 추석 연휴기간인 이달 3∼10일 이뤄진 아파트 매매계약이 서울에서만 476건 확인됐다. 일자별로 보면 연휴 첫날인 3일이 247건으로 가장 많았고 이어 둘째 날인 4일 114건, 연휴 마지막 날인 9일 67건 순이었다. 5일에는 15건, 6일 4건, 7일 10건, 8일에는 19건이 신고됐다. 부동산 거래신고 등에 관한 법률상 주...