10·15 대책, 마통·예금담보대출 '풍선효과' DSR 규제 안받는 우회로 찾아나서 예금담보대출 9월 한달간 하루 37억씩 늘어 규제 피할 수 있는 보험약관대출도 '꿈틀' [이데일리 김국배 김형일 기자] 정부가 집값을 잡으려는 고강도 대출 규제를 지속하면서 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행 등 5대 은행의 ‘마이너스 대출’ 증가액이 이달 들어서만 8000억원에 육박한 것으로 집계됐다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않는 예금담보대출도 최근 한 달새 1000억원 넘게 늘었다. 갈수록 강해지는 규제에 대출을 미리 받아놓으려는 수요가 늘고, DSR 규제를 안 받는 예금담보·보험약관대출 등 무풍지대를 찾아 나서는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 분석이다. [이데일리 이미나 기자] ‘대출 절벽’ 우려…5대 은행 ‘예금담보대출’ 증가세 19일 은행권에 따르면 5대 은행의 이달 1~16일 마이너스통장 대출 증가액은 7816억원에 달했다. 전달에는 879억원이 감소했지만 이달 들어...

정책대출 가능한 서울 주택 15% 실수요자에 과도한 옥죄기 논란 [서울경제] 신한은행에 이어 하나은행이 금융 당국의 가계대출 할당량을 초과해 연말 ‘대출 절벽’이 현실화하고 있다. ‘10·15 대책’으로 생애최초 주택 구입자 역시 고가 대출 한도를 적용받는 데다 ‘보금자리론’ 같은 정책대출을 위한 6억 원 이하 주택 비중은 서울 기준 15%에 불과해 정부가 과도하게 실수요자를 옥죄고 있다는 지적이 나온다. 19일 금융계에 따르면 하나은행의 올해 가계대출 증가액은 14일 현재 연간 한도(9102억 원)를 수천억 원 넘어선 것으로 파악됐다. 신한과 NH농협은 지난달 기준 연간 한도를 소진했고 KB국민은행은 이르면 다음 달 한도가 다 찬다. 우리은행은 11월과 12월 주택담보대출과 전세자금대출 한도를 지점당 10억 원으로 제한하기로 했다. 시장에서는 무주택자와 집이 한 채뿐인 실수요자들이 대출에 어려움을 겪고 있다는 분석이 많다. 서울 마포와 성동 등 중상급지만 해도 평균 아파트 매매가격...

더 센 부동산 규제에 돈줄 마른다 우리銀, 주택·전세대출 월 10억 한도 다른 시중銀, 대출상담사 영업 중단 스트레스 DSR로 대출 한도도 급감 10월 가계대출 1.5조 증가세 돌아서 추가규제 예상 ‘막차 대출’ 몰린 영향 최근 차담보대출 신청도 2.5배 급증 금융권선 “실수요자 자금 경색 우려” 정부의 10·15 부동산 대책으로 개별 대출 한도가 줄어든 가운데 연말로 갈수록 은행의 대출 여력이 줄면서 ‘대출 절벽’이 현실화하고 있다. 일부 시중은행은 대출모집인을 통한 가계대출 신청을 막았고, 지점당 주택담보대출(주담대) 취급 한도를 월 10억원으로 제한하는 곳까지 나왔다. 사진=연합뉴스 19일 은행권에 따르면 우리은행은 11∼12월 영업점당 주택담보대출과 전세자금대출 판매 한도를 월 10억원으로 제한한다. 입주자금대출 한도도 정책성 대출을 제외하고 줄인다. 다만 대출상담사를 통한 신규 대출은 열어 두고 모집법인별로 월별 한도를 관리할 방침이다. 우리은행 관계자는 “총량 관리 차원에...

집값 잡겠다는 정부 '가계대출 조이기'에 카카오뱅크·케이뱅크 등 주담대 영업 차질 중·소상공인 대출 건전성 숙제 사업자 담보대출로 눈 돌려 정부가 10·15 부동산대책으로 또다시 가계대출 조이기에 나서면서 인터넷은행들의 고심이 깊어졌다. 계속되는 규제 강화로 그간 강점을 보이던 주택담보대출을 공격적으로 영업하기가 어려워지면서, 3분기 실적도 다소 주춤할 것이라는 전망이 나왔다. 가계대출 조이기에 실적도 주춤 20일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 카카오뱅크의 3분기 순이익은 1211억원으로 전년 동기 대비 2.5% 감소할 것으로 전망됐다. 카카오뱅크는 올해 2분기 전년 동기 대비 5.1% 성장한 1263억원의 순이익을 기록하는 등 매 분기 실적 상승세를 이어갔었다. KB증권은 카카오뱅크가 순이자마진(NIM) 하락에 따른 순이자 이익 감소를 비이자이익 증가로 충분히 상쇄하지 못하고 있고, 예대율(예금 대비 대출 비율) 하락이 지속될 것으로 전망된다며 이 같은 분석치를 제시했다. DB...