은행 "실수요자나 투기세력이나 똑같은 규제…대출상담 중단 속출" 자고나면 바뀌는 규제에 혼란…생애최초구입·비주택담보대출 문의 빗발 잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 6억 줄기도 (서울=연합뉴스) 서대연 기자. 2025.8.10 dwise@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 수도권 집값을 잡기 위해 정부가 6·27, 10·15 등 강력한 가계대출 규제를 줄줄이 내놓으면서, 금융소비자들은 유례없는 '대출 절벽'에 부딪히고 있다. 특히 집이 한 채뿐이거나 아예 없는 실수요자들조차 교육·결혼 등으로 집을 갈아타거나 새로 마련하는 데 큰 어려움을 겪고 있다. 대출로 집값 부족분을 메우는 방식의 자금 계획이 사실상 거의 불가능해졌기 때문이다. 연소득 1.3억 부부, 5개월새 주담대 6억→4.4억…10억대 아파트도 포기 잇단 정부의 부동산 규제로 대출 한도가 불과 몇 달 새 크게 줄어든 탓에, 부부 합산 연 소득이 1억원을 넘어도 서울 안에서 10억원대 ...

서울 남산에서 바라본 강북 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 모습. [연합뉴스] <글쓴이주> ‘돈’은 우리 삶과 깊은 연관성을 지니고 있습니다. 편리한 도구, 거래 수단일 뿐이지만 돈에 울고 웃는 사람들이 많습니다. 마냥 어렵다고 느낄 수 있는 ‘돈’에 대한 허물이 벗겨지는 순간 경제에 대한 흥미로움을 느낄 수 있습니다. 돈과 관련된 다양한 사례들이 쏟아지는 사회, 돈에 얽힌 각종 이야기와 함께 경제 이슈를 짚어보는 시간을 가져봤습니다. “첫아이 출산을 앞두고 내년엔 ‘똘똘한 한 채’를 마련하고자 강남 일대를 발품 팔고 있었어요. 그런데 갑자기 대출 문이 더 좁아져 버렸네요. 강남이나 용산으로 옮기고 싶었지만 지금은 시기가 아닌가 봅니다.” 내년에 내 집 마련을 목표로 강남 이사를 준비하던 40대 직장인 A씨 부부의 하소연입니다. 현재 전세로 거주 중인 이 부부는 출산을 앞두고 좋은 입지에 넓은 평형, 브랜드 아파트로 ‘주거 점프’를 꿈꾸고 있었죠. 다음 목표 지역은 국내 최고...

규제지역 LTV 70%→40% 축소 중저가 주택도 대출한도 줄어 현금 자산가는 규제 영향 적어 "고가만 가격 오르는 초양극화" [서울=뉴시스] 김근수 기자 = 정부가 10·15 부동산 대책을 발표한 15일 오후 서울 남산에서 성동구와 광진구 일대 아파트 단지가 보이고 있다.정부가 6·27 대출 규제과 9·7공급대책에 이어 발표한 추가 대책은 기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶고 금융규제까지 강화하는 내용이다. 2025.10.15. ks@newsis.com [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이재명 정부가 세 번째 부동산 대책인 10·15 대책을 내놓자, 현금 자산가 중심의 거래 시장으로 재편되면서 초양극화가 심화할 것이란 우려가 나온다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역으로 묶이면서 대출 한도가 급감해 현금 부자가 아니면 주택을 매입하기가 ...

대출모집인 대출도 중단 잇따라…5대 은행 이달 가계대출 1.5조원↑ 당국 압박에 연말 총량 관리 비상…대출 문턱 더 높아진다 은행 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 은행들이 가계대출 총량 관리 차원에서 대출 문턱을 점차 높이고 있다. 여러 시중은행이 대출모집인 채널을 통한 가계대출 신청을 막은 데 이어, 지점당 주택담보대출 취급 한도를 월 10억원으로 묶는 은행도 나왔다. 정부의 부동산 규제로 개별 대출 한도가 줄어든 가운데, 연말로 갈수록 은행의 대출 여력까지 줄면서 '대출 절벽'이 나타날 가능성이 커졌다. 우리은행 지점당 주담대 월별 10억 제한…모집인 채널도 줄줄이 막혀 19일 은행권에 따르면 우리은행은 올해 11월과 12월 영업점별 부동산금융상품(주택담보대출, 전세자금대출) 판매 한도를 월 10억원으로 제한하기로 했다. 영업점 한 곳에서 11월과 12월 실행분 부동산금융상품은 각각 10억원 규모만 판매할 수 있다는 뜻으로, 사실상 적게는 대...

5대 은행 이달들어 가계대출 1.5조 급증 주담대뿐 아니라 신용대출도 큰 폭 증가 [서울=뉴시스] 김근수 기자 = 정부가 10·15 부동산 대책을 발표한 15일 오후 서울 남산에서 성동구와 광진구 일대 아파트 단지가 보이고 있다.정부가 6·27 대출 규제과 9·7공급대책에 이어 발표한 추가 대책은 기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶고 금융규제까지 강화하는 내용이다. 2025.10.15. ks@newsis.com [서울=뉴시스] 조현아 기자 = 정부의 연이은 대출 규제로 주춤했던 은행 가계대출이 이달들어 다시 1조5000억원 가량 급증한 것으로 나타났다. 정부의 추가 규제를 예상하고 한도가 줄기 전 미리 대출을 받아두려는 '영끌(영혼까지 끌어모은)' 수요가 몰린 영향이다. 반면 막차를 놓친 일부 수요자들은 내 집 마련을 위한 자금 계획에 차질이 ...

우리은행, 11월·12월 영업점별 부동산상품 판매 한도 월 10억원 제한 대출모집인 통한 대출 접수 막은 은행들도…신한·농협 등 접수 중단 연말을 앞두고 은행들이 가계대출 문턱을 점차 높이고 있다. ⓒ데일리안 AI 삽화 이미지 [데일리안 = 박상우 기자] 연말을 앞두고 은행들이 가계대출 문턱을 점차 높이고 있다. 정부의 부동산 규제로 개인별 대출 한도가 축소된 데다, 연말로 갈수록 은행의 총량 여력도 소진되면서 '대출 절벽' 우려가 커지고 있다. 19일 은행권에 따르면 우리은행은 올해 11월과 12월 영업점별 부동산금융상품(주택담보대출, 전세자금대출) 판매 한도를 월 10억원으로 제한하기로 했다. 입주자금대출(정책성 대출 제외) 한도도 줄이기로 했다. 신규 사업장에 대출을 선별적으로 취급하거나, 규모를 줄인다는 방침이다. 다만 대출상담사 채널은 모집법인별 월별 한도 관리를 통해 신규 대출을 신청받고 있으며, 비대면 채널을 통한 접수도 병행하고 있다. 대출모집인을 통한 대출 접수를 막...

연봉 1억 직장인 주담대 한도 혼합형 6700만, 변동형 8600만원 감소 계산 소득 5000만원 차주는 주기형 2200만, 혼합형 3700만, 변동형 4300만원↓ [서울=뉴시스] 김근수 기자 = 정부가 10·15 부동산 대책을 발표한 15일 오후 서울 남산에서 대규모 아파트 단지가 보이고 있다.정부가 6·27 대출 규제과 9·7공급대책에 이어 발표한 추가 대책은 기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶고 금융규제까지 강화하는 내용이다. 2025.10.15. ks@newsis.com [서울=뉴시스] 이정필 기자 = 정부가 10·15 부동산 대책에서 수도권·규제지역의 총부채원리금상환비율(DSR) 스트레스금리를 기존 1.5%에서 3.0%로 두 배 높이면서 차주들의 대출한도가 큰 폭으로 줄어들게 됐다. 연봉 5000만원 직장인은 수도권 주택담보대출 한도...

핵심요약 초강력 10.15 부동산 대책으로 대출 문턱 높아지면서 수도권 젊은 세대 자기집 마련 꿈 멀어져 주택 자금 마련하기 위해 주거비 줄여야 하는데 전세물량마저 줄면서 월세 부담에 허덕 집값 문제가 세대 갈등으로 번질 수도 있어…전문가들 젊은 세대 위한 예외조항 필요성 강조 황진환 기자 3중 규제로 서울 부동산 시장을 묶어버린 10.15 부동산 대책이 나오자 상당수 부동산 전문가들이 실수요자들의 지나친 부담증가를 강하게 우려했다. 특히 신혼부부나 사회초년생 등 젊은 세대들 가운데 일부는 정부 대책이 높여놓은 대출문턱이 서울에서 자기집 마련의 꿈을 사실상 접게 만들고 있다며 반발하는 분위기다. 높이고 높인 대출 규제 속 젊은 세대 서울 집마련 사실상 불가능 정부는 10.15 대책에서 6.27 대책 때 6억 원으로 묶인 수도권과 규제 지역 내 주택담보대출(주담대) 한도를 주택 가격 수준에 따라 더욱 조였다. 25억 원을 초과하는 주택은 대출 한도가 2억 원으로 조정됐다. 15억 원을...