■올해 1월~8월 서울 주택 매매 자금조달계획서 살펴보니 6·27 대책 이후 7·8월 6억 이상 대출 비중 30% 고소득자 신용대출 등 추가 대출 활용주택 매수 사업자 등록 내고 사업자 명의로 대출 받기도 서울 남산에서 바라본 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 모습. 연합뉴스 [서울경제] 주택담보대출 총액 한도를 6억 원으로 제한한 ‘6·27 대출규제’ 시행 이후에도 여전히 전체 주택 매수자의 30%는 6억 원 넘게 대출을 받은 것으로 나타났다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에도 불구하고 고소득층은 주택담보대출이 아닌 신용대출 등 추가 대출을 활용한 결과다. 14일 정준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 올해 1월~8월 서울 주택 매매 자금조달계획서 자료에 따르면, 전체 거래 4만 9809건 중 금융기관 대출이 포함된 거래는 3만 1731건으로 전체의 63%를 차지했다. 특히 6·27 대출 규제 시행 이후인 7월과 8월 두 달간 금융기관 대출이 포함된 거래는 4...

정부가 세 번째 부동산 대책을 예고한 가운데 규제 전 주택 매매 막차를 타려는 이들이 은행·부동산에 대출 한도 등을 묻는 문의가 이어졌다. 연합뉴스 직장인 이모(42)씨는 14일 오후 회사 근처인 서울 공덕동의 한 은행을 급하게 찾았다. 추석 연휴에 아파트 매물을 보고 가계약금을 보냈는데, 정부 부동산 대책이 임박하면서 매수 전에 대출 한도가 줄어들까봐 걱정됐기 때문이다. 이씨는 6억원 가까이 주택담보대출(주담대)을 받는 것으로 예산을 짜둔 상태다. 상담을 마친 이씨는 “매도인 일정 때문에 오늘 퇴근하고 계약서를 쓰기로 했는데 지난 며칠 동안 규제가 나올까 봐 조마조마해 일이 손에 안 잡혔다”며 “은행에 이것저것 물어보고 설명을 듣고 나니 계약서 작성을 서둘러야겠다는 생각이 들었다”고 말했다. 정부와 여당이 서울 등 수도권 집값을 잡겠다며 세 번째 대책을 예고하면서, 최근 은행엔 대출 수요자의 문의가 크게 늘었다. 규제 전 주택 구입 막차를 타려는 이들이 자금 조달에 차질이 생길까 ...

정부 집값 안정화 추가 대책 앞두고 은행 영업점서 전세 등 대출문의 급증 “수요 억제책만으로 서울 집값 못잡아” 실수요자 혼란·연말 대출보릿고개 심화 [이데일리 김나경 기자] 정부·여당이 집값 안정화를 위해 강력한 대출 규제책을 예고한 가운데 서울지역 은행 영업점에서는 전세대출 등 신규 대출 문의가 늘어났다. 은행권에서는 규제지역 주택보유자 대출한도 축소 등의 대책이 차주에 미치는 영향이 클 것으로 전망하면서도 충분한 공급 없는 수요 억제에는 우려를 표하고 있다. 특히 연말 주택자금 수요가 몰리는 점을 고려하면 실수요자의 혼란과 대출 절벽만 심화할 수 있다는 비판이 나온다. [이데일리 문승용 기자] 14일 금융권에 따르면 이번 주 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리· NH농협)의 서울 영업점에서는 정부의 대출 규제책을 앞두고 전세대출을 중심으로 신규 대출 문의가 소폭 늘었다. 한 시중은행 관계자는 “문의가 급증하는 수준까지는 아니지만, 신규 전세대출 문의가 평소와 비교하면 늘어났...

챗GPT가 가계대출 규제로 불만이 터지는 현장 상황을 구현했다. /이미지 제작=챗GPT 정부가 부동산시장 안정대책 발표를 예고하면서 금융권에는 '대출 막차'를 타려는 수요가 몰리는 한편 이미 빗장을 걸어 잠근 은행에서도 혼란이 빚어지고 있다. 연간 가계대출 총량 한도에 막혀 은행들이 대출을 조이는 가운데 실수요자들은 "어디서 돈을 구해야 하냐"며 불만을 토로하고 있다. 정책의 일관성 부재가 현장의 혼란만 키운다는 비판도 제기된다. 14일 금융권에 따르면 정부는 가계대출 추가 규제로 주택담보대출 한도를 기존 6억원에서 4억원으로 낮추거나 총부채원리금상환비율(DSR)을 40%에서 35%로 조정하는 방안 등을 검토하고 있다. 실제로 고위당정협의회에서 추가 부동산 대책 발표가 예고된 직후 시중은행 영업점에는 대출 상담 문의가 빗발치고 있다고 전해졌다. 한 시중은행 관계자는 "평소보다 대출 문의가 2~3배 이상 늘었다는 영업점이 속출하고 있다"며 "규제 발표 이전에 대출을 신청해 심사를 진행...