10·15대책 영향에 대형 강세 뚜렷 규제 덜한 오피스텔로 수요 이동 서울 여의도 63빌딩에서 바라본 강남북 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 모습. 사진=연합뉴스 이달 서울 오피스텔 매매가격이 KB부동산 기준으로 오름폭을 확대했다. 23일 KB부동산이 발표한 11월 오피스텔 통계(11월10일 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 10월 대비 0.38% 증가했다. 상승폭은 전월(0.09%)보다 0.29%포인트 확대됐다. 서울 오피스텔 매매가격은 올 2월 이후 10개월째 상승세를 타고 있다. 권역별로는 서남권(0.69%), 동남권(0.3%), 서북권(0.14%), 동북권(0.11%), 도심권(0.01%) 순으로 상승률이 높았다. 서남권은 영등포구 여의도동 일대 주상복합 단지 내 오피스텔 매매가격이 올라 상승을 주도했다. 동남권은 강남구 도곡동 일대 타워팰리스 등 고가 오피스텔 대형 면적을 중심으로 강세를 보였다. 10·15 부동산 대책으로 서울에서 아파트를 매입할 때 강화된 ...

10.15 규제 수혜…서울 오피스텔 매매가 역대 최고 찍었다 11월 오피스텔 1.23%↑, 2년 7개월래 최고 상승 "아파트 대체재 성격의 대형 오피스텔 가격 상승" 10.15 규제 전후로 오피스텔 거래 72% 급증 [이데일리 최정희 기자] 이재명 정부 들어 6.27 규제와 10.15 규제를 모두 피해갔던 서울 오피스텔의 매매 가격이 역대 최고치를 찍었다. 특히 방 2개 이상으로 아파트를 대체할 만한 대형 평형의 오피스텔을 중심으로 매매 가격이 오르고 있다. 10.15 규제 전후로 서울 오피스텔 매매 건수도 70% 이상 급증했다. 서울 시내의 한 부동산 앞에 오피스텔 가격 안내문이 붙어 있다.(사진=뉴시스) 출처: KB부동산 대형 오피스텔 6% 올라, 2022년 9월 이후 최고 상승 24일 KB부동산에 따르면 서울 오피스텔 평균 매매가격은 11월 3억 598만원을 기록해 역대 최고가를 기록했다. 2022년 10월 종전 최고가 3억 553만원을 넘어섰다. 11월 서울 오피스텔 매매가격...

자료=KB부동산 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 서울 전역이 규제지역, 토지거래허가구역 지정으로 아파트를 대상으로 한 규제가 강화된 가운데 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 아파트 수요가 유입되는 분위기다. 서울 대형 면적 오피스텔을 중심으로 가격 강세가 이어지고 있다. 23일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 11월(조사기준 10월 13일) KB오피스텔 통계에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 0.04% 상승했다. 전월(-0.03%) 대비 소폭 반등하면서 하락 5개월 만에 상승 전환했다. 서울 오피스텔 매매가격 변동률은 0.38%로 전월보다 오름폭이 확대됐다('25년 5월 0.05%→6월 0.11%→7월 0.11%→8월 0.16%→9월 0.13%→10월 0.09%→11월 0.38%). 세부 권역별로 살펴보면 서남권(0.69%), 동남권(0.30%), 서북권(0.14%), 동북권(0.11%), 도심권(0.01%) 순으로 상승률이 높았다. 서남권은 영등포구 여의도동 일대 주상복합 단...

KB부동산 오피스텔 통계 10·15 여파 '대형' 강세 전월 대비 1.03% 올라 이달 서울 오피스텔 매매가격이 KB부동산 기준으로 전월 대비 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 정부의 고강도 규제인 10·15 대책 이후 갈 곳 잃은 매수세가 오피스텔로 몰리는 이른바 '풍선효과'가 심화하는 것으로 풀이된다. 23일 KB부동산이 발표한 11월 오피스텔 통계(지난 10일 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전월 대비 0.38% 올랐다. 지난 10월 상승률이 0.09%에 그쳤던 것과 비교하면 오름폭이 4배 이상 커진 셈이다. 이로써 서울 오피스텔 가격은 올해 2월부터 10개월 연속 상승세를 이어가게 됐다. 대형 오피스텔 1.03% 급등…아파트 수요 유입 서울 강남구 도곡동 타워팰리스. 연합뉴스 이번 상승세의 특징은 '아파트를 대체할 수 있는' 대형 평형이 주도했다는 점이다. 면적별 상승률을 보면 대형 오피스텔이 1.03% 급등하며 가장 높은 오름세를 보였다. 중대형이 0.43%, 초소...