집토스 분석…서울 21개구 2.8% 증가 신규 토허구역 지정된 경기 12개구 2.0%↑ R114·KB·부동산원 주간 통계치·추세 각기 달라 시장 혼선 10·15 부동산 대책이 시행되고 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타난 지난 3일 남산에서 바라본 서울시내 아파트 단지. [연합] [헤럴드경제=신주희 기자] 10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 규제 대상에 편입된 지역의 아파트 전셋값이 한 달 새 2% 넘게 급등한 것으로 조사됐다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 전셋값을 분석한 결과에 따르면 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·구의 평균 가격이 대책 시행 전보다 각각 2.8%, 2.0% 상승했다. 분석은 ‘삼중 규제’(조정지역·투과지구·토허구역)가 모두 시행된 지난달 20일을 기준으로 대책 시행 전(9.20∼10.19)...

규제 전보다 서울서 2.8%↑ “전세 품귀 해소 방안 필요” 10·15 부동산 대책으로 3중 규제(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)가 신규 적용된 지역 아파트 전셋값이 한 달 새 2% 이상 오른 것으로 나타났다. 서울의 경우 매맷값 상승률 2배를 웃도는 수치다. 5개월 사이 많게는 2억원 이상 전셋값이 오른 지역도 있다. 부동산 중개·분석업체 집토스는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산을 제외하고 3중 규제가 새로 적용된 서울 21개구의 대책 전후 한 달간 전셋값을 분석한 결과, 대책 시행 전보다 2.8% 상승했다고 23일 밝혔다. 경기 12개 지역은 2.0% 상승했다. 서울의 경우 10·15 대책 시행 전후 한 달간 매매가 상승률이 1.2%였다. 전셋값 상승률이 2배를 웃돈 셈이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 토허제 시행일(10월 20일)을 기준으로, 시행 전(9월 20일~10월 19일)과 시행 후(10월 20일~11월 19일) 각각 한 달간 동일 단지·면적에서 각...

━ 부동산 대책 그 후 한달 서울 아파트 매매가격이 5년여 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 전셋값도 한 달 새 2% 넘게 오르는 등 매매와 전세시장이 함께 불안해지고 있다. 23일 KB부동산이 발표한 11월 전국 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.72% 올랐다. 문재인 정부 때인 2020년 9월(2.00%) 이후 5년2개월 만에 가장 많이 올랐다. 올해 최고 상승률을 기록했던 지난달(1.46%)보다 상승 폭이 0.26%포인트 커졌다. 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 묶었지만, 주택 공급 부족에 따른 가격 상승 기대감 등으로 10·15 부동산 대책 후에도 소수 매물이 높은 가격에 거래되면서 상승 폭이 단기 급등한 것으로 분석된다. 지역별로 동작구(3.94%)가 가장 높은 상승률을 보였고 성동(3.85%)·광진(3.73%)·마포(3.41%)·송파(2.74%)·중(2.70%)·강동(2.35%) 등 한강벨트 권역...

20일 서울 시내 한 부동산에 인근 아파트 월세·전세 매물 안내문이 붙어 있다. 뉴스1 곧 중학생이 되는 아들을 둔 40대 이모씨는 아이 교육을 위해 서울 강동구 전세를 알아 보고 있지만 전셋값이 작년에 비해 1억원 가까이 올라 고민이 많다. 이씨는 “지하철역과 가까운 대단지 아파트는 지난달 규제 이후 전셋값이 계속 오름세”라며 “전세 대출도 줄어 이사를 해야할지 망설여진다”고 말했다. 10·15 부동산 대책 시행 이후 규제지역으로 편입된 서울·경기 아파트 전세가격이 한 달 새 2% 넘게 오른 것으로 나타났다. 강서구·은평구·노원구·강동구 등 중저가 지역의 아파트 전셋값이 상대적으로 많이 올라 타격이 큰 모습이다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 전셋값을 분석한 결과, 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 추가된 서울 21개 구의 평균 전세가격이 대책 시행 전보다 2.8% 상승했다. ...