규제지역 묶인 광명 '비규제 막차'로 관심 [현대건설 제공. 재판매 및 DB 금지] [서울경제] 10·15 부동산 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)에 편입된 경기 광명시의 '비규제 막차'로 불리는 힐스테이트 광명 11 1순위 청약 경쟁률이 30대 1을 넘었다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 힐스테이 광명 11 1순위 청약 마감 결과 296가구 모집에 1만 851명이 신청해 전체 평균 경쟁률은 약 36.7대 1을 기록했다. 현대건설이 시공하는 힐스테이트 광명 11은 광명동·철산동 일대 광명 제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 5층∼지상 최고 42층, 25개동에 총 4천291가구가 공급되는 단지다. 국민 주택형으로 불리는 전용 84㎡ 분양가가 16억 4100만원으로 높게 책정됐지만 10·15 대책에 따른 청약 관련 규제에서 제외됐다는 점 등에서 관심을 끌었다. 이날 1순위 청약 신청을 받은 김포시 풍무역세권 수자인 그라센트 1차도 528가구 공급에 3...

(서울=뉴스1) 김민지 기자 = 7일 오후 서울 송파구 래미안갤러리에서 시민들이 반포 래미안 트리니원 견본주택을 보고 있다. 반포 래미안 트리니원은 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로, 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개 동, 2091가구 규모의 대단지 아파트다. 이 중 전용면적 59~84㎡, 총 506가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 2025.11.7/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 김민지 기자 10·15 부동산 대책에도 청약 열기는 더 뜨거워진 것으로 나타났다. 서울과 분당 등 핵심 정비사업 단지를 중심으로 높은 청약 경쟁률이 이어지는 모습이다. 비규제지역 단지들도 자금 여력과 생활권에 맞춘 수요 중심의 흐름을 보였다. 17일 부동산 중개플랫폼 직방이 청약홈에 공개된 민영 분양주택 청약 결과를 분석한 결과, 10월 전국 1순위 ...

리얼투데이 “올 사상 최대 격차”…서울 평균 136:1, 비서울 4.2:1 - 경기·인천 4년 연속 한 자릿수대 - 수도권 vs 지방→서울 vs 비서울 - 청약 시장 양극화 구도 재편 서울과 비서울의 아파트 청약 경쟁률 격차가 올해 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 계속 증가하고 지방의 인구절벽에 따른 지방 부동산 수요 감소가 겹치면서 이 같은 현상은 심화할 것이라는 전망이 우세하다. ‘똘똘한 한 채’ 현상이 심화하고 지방 부동산 수요 감소가 겹치면서 서울과 비서울 간 아파트 청약 경쟁률 격차가 사상 최대치를 기록했다. 사진은 부산 아파트단지들 전경. 국제신문 DB 18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 올해 1~10월 서울의 1순위 청약 경쟁률은 평균 136.0대 1로 집계됐다. 이에 반해 같은 기간 서울이 아닌 지역(비서울)의 평균 청약 경쟁률은 4.2대 1이었다. 서울의 청약 경쟁률이 비...

규제지역 묶인 광명 '비규제 막차'로 관심 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 10·15 부동산 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)에 편입된 경기 광명시의 '비규제 막차'로 불리는 힐스테이트 광명 11 1순위 청약 경쟁률이 30대 1을 넘었다. 힐스테이트 광명 11 투시도 [현대건설 제공. 재판매 및 DB 금지] 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 힐스테이 광명 11 1순위 청약 마감 결과 296가구 모집에 1만851명이 신청해 전체 평균 경쟁률은 약 36.7대 1을 기록했다. 1가구를 모집하는 84.99㎡ 타입의 해당 지역 경쟁률이 32대 1로 가장 높았고 74.97㎡ 타입 14.5대 1, 39.64㎡ 타입 10.7대 1 등이었다. 전날 특별공급 청약에는 356가구 모집에 6천643명이 몰려 약 18.7대 1의 경쟁률을 보였다. 현대건설이 시공하는 힐스테이트 광명 11은 광명동·철산동 일대 광명 제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 5층∼지상 최고 42층,...

경기 광명시 ‘비규제 막차’로 관심도 높아 ‘힐스테이트 광명11’ 견본주택 외부 대기 줄 [현대건설] [헤럴드경제=안효정 기자] 10·15 부동산 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)에 편입된 경기 광명시의 ‘비규제 막차’로 불리는 ‘힐스테이트 광명 11’ 1순위 청약 경쟁률이 30대 1을 넘었다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 ‘힐스테이 광명 11’ 1순위 청약 마감 결과 296가구 모집에 1만851명이 신청해 전체 평균 경쟁률 약 36.7대 1을 기록했다. 1가구를 모집하는 84.99㎡ 타입의 해당 지역 경쟁률이 32대 1로 가장 높았다. 그 뒤로는 74.97㎡ 타입 14.5대 1, 39.64㎡ 타입 10.7대 1 등이었다. 전날 특별공급 청약에는 356가구 모집에 6643명이 몰려 약 18.7대 1의 경쟁률을 보였다. 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 광명 11’은 광명동·철산동 일대 광명 제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 5층∼지상 최고 42층...

■ 힐스테이트 광명11 청약 열기 전용84㎡ 16.4억 고분양가 논란 서울 공급 부족… 경기 신축 부상 광명 분양가 2년새 4억원 급등 유동성 쏠리며 상방 압력 커져 힐스테이트광명11 건설 현장 수도권 주택 공급 부족 탓에 실수요자에게 내집 마련 대체재로 인기를 끌고 있는 경기 광명시 ‘힐스테이트광명11’(가칭) 건설 현장에 공사가 진행되고 있다. 문호남 기자 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가가 16억 원을 돌파해 고분양가 논란이 일었던 광명 신축 대단지가 특별공급에서만 20대 1에 육박하는 경쟁률을 기록했다. 하반기 들어 서울 아파트 입주물량이 급감한 가운데 서울 주요 업무지구와 가까운 경기권 신축 단지들이 공급 부족에 목마른 실수요자의 대체재로 부상한 것으로 풀이된다. 규제와 공급 부족, 유동성 증가가 맞물리면서 수도권 분양가와 집값을 끌어올리고 있다는 분석도 나온다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 실시한 경기 광명시 ‘힐스테이트광명11’(가칭) 특별공급...

정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 발표로 청약 시장의 문턱이 한층 높아진 가운데, 강화된 규제를 일부 피한 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’이 청약에 돌입한다. 단지는 완화된 청약 조건을 적용받는 사실상 마지막 아파트로 평가받으며 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 현대건설에 따르면 힐스테이트 광명11(가칭)은 11월 17일(월) 특별공급을 마쳤고, 오늘(18일) 1순위 청약 접수를 진행한다. 힐스테이트 광명11(가칭) 견본주택 내부 모습 정부의 10·15 대책에 따라 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역으로 묶이면서 청약 자격 요건이 대폭 강화됐다. 이러한 상황에서 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’은 규제 발표일인 10월 15일 이전에 입주자모집승인을 신청해 당첨자를 결정하는 핵심인 ‘청약 자격’에서 규제 이전 조건을 적용받게 됐다. 이에 따라 1순위 청약은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금만 충족하면 수도권에 거주하는 세대주와 세대원 누구나 신청할 ...

규제 발표 후 청약 경쟁률 평균 2.99대 1 올해 11~12월 이후 한국토지주택공사(LH) 분양계획. 더피알 [파이낸셜뉴스] 정부의 10·15 대책 이후 경기도 청약 경쟁률이 대책 발표 전보다 감소한 것으로 나타났다. 규제 발표 이후 매수 심리가 위축되며 수요자의 청약 참여가 줄어든 모양새다. 18일 부동산R114에 따르면 10월 16일 이후 경기도 청약 경쟁률은 평균 2.99대 1로 올해 경기도 전체 평균 청약 경쟁률이 4.13대 1 대비 상당 부분 줄었다. 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 대출 규제가 본격화되면서 자금 조달이 어려워졌고, 그 여파가 청약 시장으로 이어졌다는 분석이다. 최근 발표된 공시가격 현실화율 동결에도 보유세 부담이 커진다는 점 역시 시장 압박 요인으로 꼽힌다. 일부 지역에서는 내년 재산세와 종부세가 오를 가능성이 제기되면서 주택 보유 자체에 대한 부담도 심화되고 있다. 전세 시장도 상황은 비슷하다. 매물 부족과 높은 전세가율로...