두산위브 더센트럴 도화 투시도 규제가 강화될수록, 규제 밖은 더 뜨거워진다. 정부가 10월 15일 발표한 주택시장 안정화 대책에서 서울 전역과 경기 주요 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 이른바 ‘3중 규제’로 묶이면서, 규제에서 벗어난 인천이 수도권 내 새로운 대안으로 부상하고 있다. 그중에서도 인천 미추홀구 도화4구역 재개발 단지인 ‘두산위브 더센트럴 도화’는 서울 접근성, GTX-B 노선 수혜, 합리적인 분양가라는 ‘3박자’를 모두 갖추며 실수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있다. 이번 대책으로 서울과 경기 12개 지역은 추가 규제지역으로 지정됐다. 이들 지역에서는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 40%로 제한되고, 다주택자는 대출이 전면 금지된다. 여기에 취득세·양도세 중과, 실거주 의무 등 각종 규제가 동시에 적용되며 거래 여건이 크게 위축됐다. 반면 인천은 전 지역이 규제 대상에서 제외돼 대출, 전매, 세제 등 모든 면에서 자유로운 ‘규제 프리존’...

브랜드 아파트 선호 기조에 맞춰가는 '위브'…660가구 공급 두산위브 더센트럴 도화 조감도 (두산건설 제공) 뉴스1 ⓒ News1 (서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 두산건설(011160)은 인천 미추홀구 도화4구역 재개발 사업을 통해 '두산위브 더센트럴 도화'를 선보인다고 17일 밝혔다. 최근 아파트 분양 시장은 브랜드 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 부동산114에 따르면 올해 전국 분양 아파트 중 브랜드 단지의 평균 청약 경쟁률은 일반 단지보다 2배 이상 높은 것으로 조사됐다. 이러한 흐름 속에서 두산건설은 위브 브랜드를 앞세워 새로운 주거 트렌드에 맞춘 상품을 선보이고 있다. 대표적인 사례가 인천 미추홀구 도화동 '두산위브 더센트럴 도화'다. 단지는 지하 2층~지상 39층, 7개 동, 전용면적 39~123㎡ 총 660가구 규모다. 전용 59㎡·74㎡·84㎡ 등 중소형 412가구가 일반분양된다. 두산건설은 위브 브랜드의 '생활 특화 커뮤니티'를 적용해 입주민의 라이프스타일에 맞...

-수도권 규제 ‘폭격’, 빗겨간 인천은 ‘풍선효과’ 기대 -인천 부평 대표할 랜드마크 공급에 수요자 관심 정부가 서울 전역과 경기도 상당수 지역에 고강도 부동산 규제를 펼치면서 이를 피해간 인천이 반사이익을 누릴 것이란 분석이 따른다. 특히 확실한 가치 상승을 기대할 수 있는 지역 랜드마크 위주로 관심이 높아지는 가운데 두산건설과 BS한양이 컨소시엄을 이뤄 공급하는 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 전면 확대한 규제망…대출·세금·거래 ‘3중 압박’ 정부는 지난 15일 부동산 관계장관회의를 열어 주택시장 안정을 목표로 한 고강도 대책을 내놨다. 이번 대책으로 서울 전역은 물론 경기 핵심 지역까지 규제지역으로 대폭 확대된다. 자세하게는 기존 강남4구(강남·서초·송파·용산)에 더해 서울 21개 자치구 전역이 조정대상지역이자 투기과열지구로 묶였다. 경기도에서는 과천, 광명, 성남(분당·수정·중원), 수원(영통·장안·팔달), 안양(동안), 용인(수지), 의왕...

정부가 서울 전역과 경기도 상당수 지역에 고강도 부동산 규제를 펼치면서 이를 피해간 인천이 반사이익을 누릴 것이란 분석이 따른다. 특히 확실한 가치 상승을 기대할 수 있는 지역 랜드마크 위주로 관심이 높아지고 있다. 두산건설과 BS한양이 컨소시엄을 이뤄 공급하는 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 정부는 지난 15일 부동산 관계 장관회의를 열어 주택시장 안정을 목표로 한 고강도 대책을 내놨다. 이번 대책으로 서울 전역은 물론 경기 핵심 지역까지 규제지역으로 대폭 확대된다. 자세하게는 기존 강남4구(강남·서초·송파·용산)에 더해 서울 21개 자치구 전역이 조정대상지역이자 투기과열지구로 묶였다. 경기도에서는 과천, 광명, 성남(분당·수정·중원), 수원(영통·장안·팔달), 안양(동안), 용인(수지), 의왕, 하남 등 12개 지역이 추가됐다. 지정 효력은 16일부터 발생하며 20일부터는 토지거래허가구역 지정까지 예고돼 투자 수요 진입이 어려워지고 사실상 실수...