40주째 상승거래 속 오름폭 줄어 토허제 구역 송파 0.47% 오를때 강동구는 전주보다 0.14%p 둔화 전세는 학군지·역세권 중심 상승 서울 아파트값이 40주 연속 상승하며 장기 오름세를 이어갔다. 10·15 부동산대책 시행 이후, 거래 위축 속에 전체 상승폭은 3주째 둔화됐지만 송파·서초·용산 등 기존 토지거래허가구역에서는 재건축 단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌다. ■서울·경기, 3주 연속 둔화세 한국부동산원이 13일 발표한 '11월 2주(10일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.19%)보다 0.02%p 낮은 0.17% 상승을 기록했다. 부동산원 통계 기준 2020년(85주), 2017년(59주), 2014년(52주)에 이어 지난해(40주)와 같은 역대 네번째 장기상승 기록이다. 서울 자치구별 상승률을 보면 송파구가 0.47%로 가장 높았고, 뒤이어 동작(0.38%)·성동(0.37%)·용산(0.31%)·양천(0.27%)·중구(0.25%)·...

성동·용산·서초·송파 상승률 커져…과천·분당도 여전히 높아 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책이 시행된 지 약 1개월이 지난 가운데 서울 아파트 가격은 상승폭 둔화 양상을 이어가고 있으나 오름세 자체는 크게 꺾이지 않고 있다. 규제지역 확대 지정으로 대출규제가 강화되고 토허제의 2년 실거주 요건으로 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 차단되자 거래가 크게 위축된 가운데 매물 공급까지 줄고 있다. 이 때문에 호가가 크게 내려가지 않고, 실거래된 소수 물건 가격이 여전히 높은 수준을 유지하는 영향으로 풀이된다. 서울 시내 아파트 [연합뉴스 자료사진] 16일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째 주(11월10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.17% 올랐다. 상승폭은 직전 주 0.19%에서 0.02%포인트 축소됐으나 10·15 대...

10·15 대책 이후 서울 매매 오름폭 축소 성동·서초·송파·용산 등 일부 지역 상승폭 확대 수도권은 지역별로 상승·둔화 혼재 전세는 역세권·학군지 중심 강세 유지 [이데일리 이다원 기자] 서울 아파트값이 10·15 부동산 대책 이후 오름폭을 줄이는 흐름을 이어갔다. 지난주에 이어 이번 주에도 매수 문의와 거래량이 감소하며 상승폭이 축소된 모습이다. 반면 일부 지역은 오름 폭을 키웠고, 전세시장도 학군지와 역세권 중심으로 수요가 유지되며 가격 강세가 이어졌다. 서울시 전경. (사진=이데일리 방인권 기자) 13일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째 주(10일 기준) ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.17% 상승해 지난주 0.19%에서 0.02%포인트 둔화했다. 10·15 대책 발표 이후 관망세가 짙어지면서 서울 전체 매매가격은 3주 연속 상승폭 둔화 흐름을 이어갔다. 서울에서는 기존 규제지역·토지거래허가구역이던 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 전주 대...

9일서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 뉴스1 10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은 줄고 있다. 집값 상승 기대감이 여전하기 때문으로 풀이된다. 서초·송파·용산·성동구는 집값 상승 폭이 전주보다 오히려 커졌다. 13일 한국부동산원의 ‘11월 둘째 주(10일 기준) 아파트 가격 동향조사’에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 전주 대비 0.17% 올랐다. 서울 아파트 가격 주간 상승률은 10·15 대책 발표 직후인 20일 0.50%로 역대 최고치를 찍은 뒤 0.23%, 0.19%로 3주째 꺾였다. 다만 둔화 폭은 0.17→0.04→0.02%포인트로 줄었다. 박경민 기자 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구), 토지거래허가구역 등 ‘3중 규제’로 묶이면서 거래량이 급감했지만, 가격은 크게 떨어지지 않고 있어서다. 서울 강남, 한강벨트 주요 지역에선 신고가도 꽤 나오고 있다. 부동산원은 “전반...