정부의 고강도 대출 규제에도 서울 서초구 반포동 반포래미안트리니원 1순위 청약에 5만 명 넘게 몰렸습니다. 한국부동산원 청약홈을 보면 반포래미안트리니원 1순위 청약에서 230가구 모집에 5만4천6백여 명이 신청해 평균 237.5대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡ B형, 531.4대 1이었으며 84㎡ A형, 84㎡ C형, 59㎡ A형 순이었습니다. 이 단지는 10·15 대책 이후 나온 첫 서울 규제지역 분양 단지라 청약 결과에 관심이 쏠렸습니다. 당첨될 경우 수십억 원의 시세 차익이 예상되지만 이번 청약은 정부 규제로 인해 전용 59㎡와 84㎡ 모두 주택담보대출이 최대 2억 원까지만 가능할 전망입니다. 전용 59㎡형은 분양가가 25억 원 미만이지만, 잔금 대출이 감정가 기준으로 산정돼 역시 2억 원 한도에 묶이며 이에 59㎡형은 최소 16억 원, 84㎡형은 24억 원이 필요할 것으로 예상됩니다. ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 ...

청약 경쟁률 237.5 대 1 왜? 서울 서초구 반포동 ‘반포래미안트리니원’ 아파트 공사 현장. 삼성물산 건설부문 제공 ‘10·15 부동산 대책’의 대출 규제 영향으로 ‘현금부자들의 리그’가 될 것으로 평가된 서울 서초구 반포동 ‘반포래미안트리니원’(반포3주구 재건축) 청약에 현금이 많지 않은 무주택자들도 일부 뛰어들었다는 뒷얘기가 나오고 있다. ‘운이 좋아 당첨만 된다면 어떻게든 자금 조달은 가능하지 않겠냐’고 기대한 이른바 ‘불나방’ 청약자도 많았다는 후문이다. 12일 부동산업계 말을 종합하면, 전날 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된 반포래미안트리니원 1순위자 청약에 예상을 뛰어넘는 5만여명이 몰려 화제다. 특별공급을 제외한 전용면적 59~84㎡ 230가구 모집에 총 5만4631명이 신청해 평균 경쟁률 237.5대 1을 기록했다. 이날 인터넷 부동산 커뮤니티 등에는 “청약은 했는데 경쟁률이 예상 외로 높다”는 반응과 함께 당첨됐을 경우 자금 조달 방안을 모색하고 공유하는 글들이 ...

1순위 평균 경쟁률 238대 1 당첨시 최대 40억원 시세차익 서울 서초구에 들어서는 ‘반포 래미안 트리니원’(반포3주구 재건축) 1순위 청약에 약 5만5000명이 몰리며 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 당첨 시 20억∼40억원의 시세차익이 예상돼 ‘로또 청약’으로 불렸지만 고강도 대출 규제로 ‘현금 부자’만 당첨 기회를 누릴 수 있다는 지적이 나온 아파트다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 반포 래미안 트리니원 1순위 해당지역 청약에서 230가구(특별공급 제외) 모집에 5만4631명이 신청했다. 평균 경쟁률은 237.5대 1로, 전용면적 84㎡B형의 경쟁률이 531.4대 1로 가장 높았다. 이어 84㎡A형(457.3대 1), 84㎡C형(413.5대 1), 59㎡A형(245.2대 1), 59㎡B형(198.6대 1), 59㎡C형(152.3대 1), 59㎡D형(143.3대 1) 등의 순이었다. 반포 래미안 트리니원은 서울 전역과 경기권 12곳을 토지거래허가구역으로 묶은 1...

서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’ 1순위 일반분양 청약에 5만 명 넘는 신청자가 몰리며 평균 237.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 전날 특별공급 청약도 평균 경쟁률이 86.5대 1이었다. 10·15 부동산 대책으로 대출 규제가 대폭 강화됐지만, 수십억원의 현금을 동원할 수 있는 ‘현금 부자들’이 대거 몰렸다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 반포 래미안 트리니원 일반분양 230가구 모집에 총 5만4631명이 신청했다. 전용면적 84㎡B 14가구 모집에 7440명이 몰려 531대 1의 최고 경쟁률을 기록했고, 84㎡A(6가구)에 2744명이 접수해 457대 1의 경쟁률을 보였다. 전날 특별공급 276가구 모집에도 2만3861개 청약통장이 접수됐다. 반포동 반포3주구를 재건축하는 이 단지는 전용면적 59㎡ 분양가가 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡가 26억3700만~27억4900만원에 이른다. 3.3㎡당 평균 분양가가 8400만원대로, 분양가 상한제가 적용된...

분당티에르원, 높은 분양가에도 경쟁률 100대1에 달해 '시세 차이 30억' 반포 래미안 트리니원에도 5만명 몰려 "빨리 사야된다는 '포모' 현상에 선호 단지 경쟁률 치열" 정부의 강력한 ‘10·15대책’ 시행에도 불구하고 분양시장은 여전히 뜨겁다. 신축 아파트 선호 현상이 지속되는 가운데, 현금 여력이 풍부한 수요자들이 청약에 대거 나서면서 경쟁률이 치솟고 있다. 분양가가 주변 시세보다 높아지더라도 수요가 탄탄한 인기 지역에서는 청약 열기가 이어지며 분양시장의 양극화가 심화할 것이란 전망이 지배적이다. 서울 송파구 문정동의 '래미안 갤러리'에 마련된 '반포 래미안 트리니원' 견본주택 내 전경. 2025.11.07 [사진=이효정 기자 ] 13일 청약홈에 따르면 지난 11일 성남 분당구에서 분양한 ‘더샵 분당티에르원’ 1순위 모집에는 47가구에 4721명이 몰렸다. 평균 경쟁률 약 100대 1에 달한다. ‘더샵 분당티에르원’은 분당 정자동 느티마을 3단지를 리모델링한 단지로, 포스코이...

올해 서울 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가 18.7억 주담대 한도까지 줄어 서민들엔 청약 '남 얘기' '30억 로또' 래미안 트리니원 5.5만명 몰려…박탈감↑ "중저가 지역 정비사업 활성화로 청약제 정상화해야" [이데일리 남궁민관 기자] 서민들의 내 집 마련 사다리로 여겨졌던 청약제도가 공사비 급등과 대출규제 등 여파로 유명무실해지고 있다. [이데일리 문승용 기자] 분양가는 하루가 멀다 하고 치솟는데 10·15 주택시장 안정화 대책에 따른 대출규제로 자금 조달마저 어려워지면서, 사실상 수도권 주요 단지 청약은 규제에 상대적으로 둔감한 ‘현금부자’를 위한 시장으로 여겨지면서다. 여기에 과도한 분양가를 억제하겠다는 취지의 ‘분양가 상한제’가 이른바 ‘로또 청약’ 열풍이라는 부작용을 낳으면서 서민들의 박탈감은 더욱 짙어지는 모양새다. 12일 청약홈에 따르면 올해 서울에서 국민평형(전용면적 84㎡·34평형) 일반분양이 포함된 청약 단지는 총 9곳으로, 이들의 평균 분양가(이하 최저가 기준)...