전국 아파트 입주율 전월 대비 7.2%P↓ 미입주 사유 40%는 기존주택 매각지연 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 10월 전국 아파트 입주율이 전월 대비 7.2%포인트(p) 하락한 것으로 나타났다. 10·15 규제 대책의 효과가 본격화하면서 향후 입주율이 더 하락할 것이란 전망도 나온다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 10월 전국 아파트 입주율은 전월 대비 7.2%p 하락한 64.0%로 나타났다. 지역별로는 수도권이 3.0%p(82.9%→85.9%) 상승했지만, 5대광역시 7.5%p(67.4%→59.9%), 기타지역 10.7%p(69.6%→58.9%) 하락했다. 연구원은 "수도권 입주율 상승은 10·15 대책 시행 이전의 입주 상황이 반영된 결과"라며 "대출규제 강화와 실수요자를 중심으로 거래가 제한되는 규제 효과가 본격화되면 수도권의 입주율도 하락 전환할 가능성이 있다"고 밝혔다. 미입주 사유는 기존주택 매각지연(40.0%), 잔금대출 미확보(30...

11월 전국 아파트 입주전망지수 7.9p↓…'80선 붕괴' 79.8 수도권 17.1p 큰 폭 하락한 75.6…지방 5.9p↓ 10월 전국 아파트 입주율 64%…9월 대비 7.2%p ↓ [이데일리 남궁민관 기자] 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 여파로 11월 전국 아파트 입주여건이 악화됐다는 조사결과가 나왔다. 대책 발표 이후 수도권 주요 지역 아파트 가격의 지속 상승세가 이어지고 있는 반면 시장 혼란은 가중되면서 정책 효과의 실효성과 지속성에 대한 점검이 필요하다는 지적이 뒤따른다. (자료=주산연) 11일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 79.8로 전월 대비 7.9포인트 하락했다. 지역별로는 수도권 17.1포인트(92.7→75.6), 광역시 5.2포인트(89.0→83.8), 도 지역 6.6포인트(84.9→78.3) 각각 하락했다. 조사기간(10월 20~29일) 직전인 지난달 15일 주택구입 목적 부동산담...

주산연, 11월 입주전망지수 조사결과 7.9p↓ 대출 줄어들면서 10월 실제 입주율도 급락 10·15대책 발표 이후 아파트 입주전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 비규제 지역까지 지수가 하락하며 입주에 어려움을 겪는 수요자들이 늘어나는 것으로 보인다. 11월 입주전망지수와 전월 대비 변동치. [사진=주택산업연구원] 11일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 79.8로 전월(87.7) 대비 7.9포인트(p) 하락했다. 지역별로는 수도권 17.1p(92.7→75.6), 광역시 5.2p(89.0→83.8), 도 지역 6.6p(84.9→78.3) 하락했다. 조사기간(10월 20일~10월 29일) 직전 10·15대책이 나오며 주택구입 목적 부동산담보대출에 대한 담보인정비율(LTV) 한도 규제와 소유권 이전 당일 전세자금대출 금지 등 규제가 시행됐다. 이에 신축아파트 입주여건에 대한 부정적 전망이 크게 확대된 것으로 보인다. 지역 중 서울(100.0→85.2, 14....

11월 수도권 75.6…전월比 17.1p 떨어져 7.9p 하락한 전국(79.8)보다 배 이상 추락 10·15 대책 여파…“입주율 더 떨어질 수도” ⓒ뉴시스 [데일리안 = 임정희 기자] 정부의 고강도 부동산 규제로 서울 등 수도권 아파트 입주전망지수가 큰 폭으로 하락했다. 부동산 시장에서는 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역(토허제) 지정 등의 여파로 향후 입주율이 낮아질 가능성에도 무게를 두고 있다. 11일 주택산업연구원에 따르면 11월 수도권 아파트 입주전망지수는 75.6으로 한 달새 무려 17.1 포인트(p)나 하락했다. 세부적으로 살펴보면 서울(100.0→85.2)이 14.8p, 인천(84.0→72.0)이 12.0p, 경기(94.1→69.6)가 24.5p 하락했다. 이는 같은기간 전국 아파트 입주전망지수가 79.8로 7.9p 하락한 것을 감안하면 낙폭이 배 이상이었던 셈이다. 5대 광역시(89.0→83.8)와 8개 도(84.9→78.3) 지역의 전망치가 각각 ...