연합뉴스 10·15 부동산 대책으로 수도권 37곳에 ‘3중 규제’가 시행되면서 10월 전국 아파트 입주율이 전월 대비 7.2%포인트 하락한 것으로 나타났다. 11월 아파트 입주 여건 전망도 어두워진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 10월 전국 아파트 입주율은 전월 대비 7.2%포인트 하락한 64.0%로 나타났다. 지역별로는 수도권이 3.0%포인트(82.9%→85.9%) 상승했지만, 5대광역시 7.5%포인트(67.4%→59.9%), 기타지역 10.7%포인트(69.6%→58.9%) 하락했다. 미입주 사유는 기존주택 매각지연(40.0%), 잔금대출 미확보(30.0%), 세입자 미확보(20.0%) 순이다. 주산연은 “수도권 입주율 상승은 10·15 대책 시행 이전 입주 상황이 반영된 결과”라며 “10·15 대책에 따라 토지거래허가구역에서는 세입자가 거주 중인 주택 매각이 불가능해지고 실수요자 본인만 입주할 수 있으며, 중도금과 잔금 모두 담보인정비율(LT...

11월 입주 전망 지수 75로 지난 달(87.5) 대비 12.5p 하락 10월 입주율 40%로 전월(56.6%) 대비 16.6%p 떨어져 11월 강원지역 아파트 입주 전망 지수가 크게 하락한 것으로 나타났다. 정부의 연이은 부동산 규제가 지역으로까지 영향을 미친 것으로 풀이된다. 이러한 경향이 지속되면 향후 아파트 입주율에도 타격이 있을 것으로 보인다. 주택산업연구원이 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 이달 강원지역 아파트 입주 전망 지수는 75로 지난 달(87.5) 대비 12.5포인트 떨어졌다. 전국 아파트 입주 전망 지수는 79.8로, 지난달(87.7) 대비 7.9포인트 하락한 것으로 조사됐다. 수도권은 17.1포인트(92.7→75.6), 광역시는 5.2포인트(89→83.8), 도 지역은 6.6포인트(84.9→78.3) 떨어졌다. 조사 기간(10월20∼29일) 직전 발표된 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정돼...

11월 전국 아파트 입주전망지수 7.9p↓…'80선 붕괴' 79.8 수도권 17.1p 큰 폭 하락한 75.6…지방 5.9p↓ 10월 전국 아파트 입주율 64%…9월 대비 7.2%p ↓ [이데일리 남궁민관 기자] 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 여파로 11월 전국 아파트 입주여건이 악화됐다는 조사결과가 나왔다. 대책 발표 이후 수도권 주요 지역 아파트 가격의 지속 상승세가 이어지고 있는 반면 시장 혼란은 가중되면서 정책 효과의 실효성과 지속성에 대한 점검이 필요하다는 지적이 뒤따른다. (자료=주산연) 11일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 79.8로 전월 대비 7.9포인트 하락했다. 지역별로는 수도권 17.1포인트(92.7→75.6), 광역시 5.2포인트(89.0→83.8), 도 지역 6.6포인트(84.9→78.3) 각각 하락했다. 조사기간(10월 20~29일) 직전인 지난달 15일 주택구입 목적 부동산담...

주산연, 11월 입주전망지수 조사결과 7.9p↓ 대출 줄어들면서 10월 실제 입주율도 급락 10·15대책 발표 이후 아파트 입주전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 비규제 지역까지 지수가 하락하며 입주에 어려움을 겪는 수요자들이 늘어나는 것으로 보인다. 11월 입주전망지수와 전월 대비 변동치. [사진=주택산업연구원] 11일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 79.8로 전월(87.7) 대비 7.9포인트(p) 하락했다. 지역별로는 수도권 17.1p(92.7→75.6), 광역시 5.2p(89.0→83.8), 도 지역 6.6p(84.9→78.3) 하락했다. 조사기간(10월 20일~10월 29일) 직전 10·15대책이 나오며 주택구입 목적 부동산담보대출에 대한 담보인정비율(LTV) 한도 규제와 소유권 이전 당일 전세자금대출 금지 등 규제가 시행됐다. 이에 신축아파트 입주여건에 대한 부정적 전망이 크게 확대된 것으로 보인다. 지역 중 서울(100.0→85.2, 14....