규제 전 5170건→규제 후 6292건 증가 수원 권선 73% 증가…화성·파주·구리도 “‘비규제’ 수요 몰리며 단기적 불균형” [이데일리 김형환 기자] 10·15 부동산 대책 이후 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 및 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 수도권 비규제지역 아파트 매매가 크게 증가한 것으로 나타났다. 수도권 비규제지역 대책 전후 매매 거래량 비교. (표=직방 제공) 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 10·15 대책 이후인 지난달 16일부터 지난 4일까지 비규제지역 수도권 아파트 매매 거래량은 6292건으로 대책 시행 전인 지난 9월 25일부터 지난달 14일까지 거래됐던 5170건 대비 22% 증가했다. 반면 규제지역 거래량은 크게 줄어들었다. 지난달 16일부터 지난 4일까지 비규제지역 수도권 아파트 매매 거래량은 1만 242건에서 대책 시행 전(2424건) 대비 75% 줄어들었다. 특히 수도권 비규제지역 중 거래량이 두드러지...

10·15 부동산 대책 이후 수도권 비규제지역에선 오히려 아파트 매매 거래량이 늘어난 것으로 나타났다. 갭투자가 가능하고, 대출 규제 및 세제 부담이 덜한 지역으로 부동산 매매 수요가 이동하는 ‘풍선효과’로 풀이된다. 반면에 규제지역에서는 거래가 4분의 1 토막으로 쪼그라들었다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 대책 발표 후 20일(10월16일~11월4일)간 수도권 비규제지역 아파트 매매 거래량은 6292건으로 발표 전 20일(9월25일~10월14일) 5170건보다 22% 증가했다. 정근영 디자이너 주로 규제지역과 인접해 있고, 교통·생활 기반시설이 상대적으로 우수하다고 평가받는 비규제지역에 거래가 몰렸다. 규제지역으로 묶인 장안·팔달·영통구와 달리 수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구는 거래량이 73%(143→247건)나 증가하며 비규제지역 최고 증가율을 기록했다. 동탄신도시가 있는 화성시가 59%(561→890건)로 뒤를 이었다. 거래...

(서울=뉴스1) 이호윤 기자 = 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6천796건)의 36.7%를 30대가 매수했다. 이는 2021년 9월(38.85%) 이후 가장 높은 수치다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2025.11.9/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 이호윤 기자 '10·15 주택시장 안정화 대책' 시행 이후 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 같은 수도권 내 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 직접적인 규제 영향권에서 비껴간 수도권 비규제지역으로 매매 수요들이 옮겨가는 '풍선효과' 영향이라는 분석이 나온다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10·15 부동산 대책 발표 후인 지난달 16일부터 이달 4일까지 20일...

수원 권선구 73%, 파주 41% 급증 규제지역은 76% 급감 ‘풍선 효과’ 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타났다. 10일 부동산 중개 플랫폼 직방이 10·15 대책 발표 전후 20일간 국토교통부의 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 수도권 비규제지역 아파트 매매가 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서 같은 기간 1만 242건에서 2424건으로 거래량이 76% 감소한 것과 상반되는 모습이다. 비규제지역인 경기 수원시 권선구의 아파트 거래량이 대책 전 143건에서 247건으로 늘며 73% 증가했다. 수원시는 장안구, 팔달구, 영통구가 규제지역으로 묶였지만 권선구는 비규제지역으로 남았다. 경기 화성시 거래량은 대책 전 561건이었지만 대책 후 890건으로 증가했다. 화성시가 규제지역에서 제외되면서 동탄역이지더원, ...