■ 오늘부터 청약… 업계 논란 가열 분상제 적용된 반포 트리니원 국평 분양가 26억~27억 책정 분당 티에르원도 비슷하지만 두단지 주변시세는 30억 차이 청약에 최소 20억 현금 필요 ‘부자들만의 리그’ 우려도 커 반포 신축 대어 ‘래미안 트리니원’이 10일 나란히 청약을 시작한 분당 리모델링 단지 ‘더샵 분당 티에르원’과 비슷한 수준의 분양가로 논란이 되고 있다. 래미안 트리니원 국민 평형은 분양가상한제(분양가를 택지비와 건축비를 합한 가격 이하로 제한하는 제도)가 적용되면서 인근 단지의 실거래가보다 30억 원가량 저렴한 분양가로 책정된 데 반해, 분양가상한제 적용이 안 된 더샵 분당 티에르원은 주변 단지 시세로 분양되고 있는 탓이다. 부동산 대책 강화로 24억 원 이상의 현금(국평 기준)을 보유하는 부유층이 대거 래미안 트리니원 청약에 몰릴 것으로 보인다. ‘현금 부자의 리그’로 전락한 청약 시장이 투기를 억제하기 위한 분양가상한제 취지를 무색하게 하고 있다는 지적도 나온다. 한...

서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원' 청약 스타트 전용 84㎡ 분양가 27억원 웃돌아, 시세 차익 30억원 전망 모델하우스 가 보니 "평면 아쉽다" 평가 명문 학군·우수한 입지 등 상쇄 서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원' 모형도를 보는 예비 청약자. 사진=이송렬 기자. 지난 7일 찾은 서울 송파구 장지동에 있는 래미안 갤러리. 아침부터 모델하우스를 둘러보기 위해 몰린 예비 청약자로 내부가 시끌벅적했다. 아기를 데리고 온 신혼부부부터 나이가 지긋한 노부부까지 반포 새 아파트에 관심이 많은 모습이었다. 삼성물산이 반포3주구를 재건축해 짓는 '반포 래미안 트리니원'은 올해 하반기 청약 시장 최대어로 꼽힌다. 각종 부동산 대책으로 시장이 얼어붙은 단지에서 나오는 강남권 대형 단지라 청약 흥행할 것인지를 두고 관심이 많다. 전용 84㎡ 분양받으려면 25억원 넘게 있어야, 대신 시세 차익도 30억원 반포3주구는 반포주공1단지의 일부다. 반포주공1단지는 반포본동 전체에 걸쳐져 있...

중도금 집단대출 40%·잔금 대출 2억까지…단기 현금 동원 필수 [서울=뉴시스] 반포 래미안 트리니원 투시도. [서울=뉴시스] 박성환 기자 = '역대급 최대어'로 불리는 '반포 래미안 트리니원'이 10일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 다만 지난달 15일 발표된 정부의 부동산 대책 이후 규제지역 내 첫 분양 단지인 만큼 대출 한도와 입주 일정 등 주요 사항을 사전에 점검해야 한다. 반포 래미안 트리니원은 삼성물산이 서초구 반포동에 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지다. 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개 동, 2091가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 총 506가구가 일반에 분양된다. 특별공급 물량의 약 30%와 일반공급 물량 중 전용 59㎡의 60%, 전용 84㎡ 30%가 추첨제로 공급된다. 분양가는 전용 59㎡ 18억4900만원~21억3100만원, 전용 84㎡ 26억3700만원~27억4900만원이다. 옵션과 세금을 고려하면...

반포 래미안 트리니원_스카이커뮤니티 '30억원 로또'로 불리는 '반포 래미안 트리니원'이 10일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 지난달 15일 발표된 정부의 부동산 대책 이후 규제지역 내 첫 분양 단지다. 다만 바뀐 규제에 따른 대출 한도 등으로 전용 59㎡는 18억원, 84㎡는 25억원 이상의 현금이 필요할 것으로 전망된다. 반포 래미안 트리니원은 삼성물산이 서초구 반포동에 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로, 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개 동, 2091가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 총 506가구가 일반에 분양된다. 특별공급 물량의 약 30%와 일반공급 물량 중 전용 59㎡의 60%, 전용 84㎡ 30%가 추첨제로 공급된다. 분양가는 전용 59㎡는 18억4900만원~21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만원~27억4900만원이며, 옵션과 세금을 고려하면 실제 소요되는 비용은 더 늘어날 전망이다. 인...