서울 도심의 아파트 전경. 문재원 기자 10·15 부동산 대책 이후 수도권 비규제 지역의 아파트 매매 거래량이 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타난 것으로 조사됐다. 수도권 규제지역 매매 거래량이 한달새 76% 급감한 사이, 비규제 지역에서는 도리어 22% 증가한 것이다. 규제 적용 여부를 두고 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 부동산 거래 플랫폼 직방이 10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과, 10·15 대책 발표 이후 20일(10월16일~11월4일)간 규제가 적용되지 않는 수도권 지역의 아파트 매매 거래는 6292건으로 대책 발표 전 20일(9월25일~10월14일) 5170건보다 22% 증가했다. 비규제지역에서 아파트 매매가 가장 많이 증가한 곳은 수원시 권선구로, 143건에서 247건으로 73% 늘었다. 수원시는 장안구, 팔달구, 영통구가 규제지역으로 묶여 권선구만 비규제지역으로 남아있기 때문이다. 화성시는 대책 전 561건에서 대책 후 890건으로 거...

직방, 실거래가 분석⋯부동산대책 발표 전후 구리·파주 등 거래늘어 10·15 대책 이후 규제지역으로 지정되지 않은 일부 지역 거래량이 늘어난 것으로 나타났다. 역세권 대단지를 중심으로 거래가 늘어나며 매수세가 확산하는 모양새다. 남산 N서울타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. [사진=연합뉴스] 10일 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 10·15 부동산 대책 발표 후 20일 간 수도권 아파트 매매 거래량은 8716건으로 대책 전 20일 간인 1만5412건보다 약 43% 가까이 줄었다. 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서는 같은 기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 감소했다. 반면 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매거래는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제와 세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 실수요자나 일부 관망세를 유지하던 수요층이 유입되며 비규제지역 거래량 증가에 영향을 준 것으로 ...

수도권 비규제지역 아파트 매매 거래 22% 증가해 수원 권선·화성·파주·구리 등 서울 인접 경기도 지역 우세 서울 송파구 일대 부동산 중개업소 외벽에 매물 안내문이 붙어 있다. [한주형기자] 10.15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 주택시장에서 전반적인 거래 감소 흐름을 보이고 있는 가운데, 규제지역으로 지정되지 않은 일부 지역에서는 되레 거래가 늘어나는 모습이 관측된다. 10일 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 ‘10·15 대책 발표 후 이달 4일까지 20일간 수도권 아파트 매매 거래량은 총 8716건으로, 이는 대책 전 20일 간(9월 25~10월 14일)의 1만5412건보다 약 43% 줄어든 수준이다. 특히 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서는 동기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 감소한 반면, 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매거래는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제...

서울 남산에서 바라본 아파트의 모습. 연합뉴스 10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 규제지역을 중심으로 매수세가 위축된 반면, 비규제지역에서는 대출 부담이 덜한 실수요층이 유입되며 거래가 오히려 증가한 것으로 분석된다. 10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 대책 발표 후 20일간(10월 16일~11월 4일) 수도권 아파트 매매 거래량은 8716건으로, 대책 전 20일간(9월 25일~10월 14일)의 1만 5412건보다 약 43% 감소했다. 특히 서울 전역과 경기 12개 규제지역의 거래는 1만 242건에서 2424건으로 76% 급감했다. 반면, 규제지역에서 제외된 비규제지역의 거래는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제와 세제 부담이 상대적으로 낮은 지역으로 실수요층이 이동한 결과로 풀이된다. 비규제지역 중 거래가 가장 많이 늘어난 곳은 경기도 수원시 권선구다. 권선구...

(서울=뉴스1) 이호윤 기자 = 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6천796건)의 36.7%를 30대가 매수했다. 이는 2021년 9월(38.85%) 이후 가장 높은 수치다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2025.11.9/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 이호윤 기자 '10·15 주택시장 안정화 대책' 시행 이후 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 같은 수도권 내 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 직접적인 규제 영향권에서 비껴간 수도권 비규제지역으로 매매 수요들이 옮겨가는 '풍선효과' 영향이라는 분석이 나온다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10·15 부동산 대책 발표 후인 지난달 16일부터 이달 4일까지 20일...

서울 아파트값 상승폭 축소 흐름 구리·화성, 상승폭 2배 이상 확대 수요 유입되며 거래량도 늘어 서울시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 자료사진. [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 비규제지역인 경기 구리와 화성 아파트 매매가격이 상승폭이 한 주 만에 2배 이상 확대된 것으로 나타났다. 매매거래량도 10·15 대책 이후 40% 이상 증가했고, 신고가 거래도 이어지고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주와 동일하게 0.07% 올랐다. 다만, 주간 아파트 매매가격 상승률은 규제 지역과 비규제지역이 차이를 보였다. 규제지역으로 묶인 서울 아파트값은 전주 대비 상승폭이 축소되면서 0.19% 올랐고, 일부 지역에 규제가 적용된 경기도 역시 전주 대비 상승폭이 소폭 줄어들면서 0.11% 올랐다. 비규제지역인 인천은 전주 대비 상승폭이 커지면서 0.05% 변동률을 보였다. 경기도 내에서는 비규제지역인 구리와 화성의 아파트값 상승세가 두드러졌다. ...

10·15 부동산 대책 이후 수도권 비규제지역에선 오히려 아파트 매매 거래량이 늘어난 것으로 나타났다. 갭투자가 가능하고, 대출 규제 및 세제 부담이 덜한 지역으로 부동산 매매 수요가 이동하는 ‘풍선효과’로 풀이된다. 반면에 규제지역에서는 거래가 4분의 1 토막으로 쪼그라들었다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 대책 발표 후 20일(10월16일~11월4일)간 수도권 비규제지역 아파트 매매 거래량은 6292건으로 발표 전 20일(9월25일~10월14일) 5170건보다 22% 증가했다. 정근영 디자이너 주로 규제지역과 인접해 있고, 교통·생활 기반시설이 상대적으로 우수하다고 평가받는 비규제지역에 거래가 몰렸다. 규제지역으로 묶인 장안·팔달·영통구와 달리 수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구는 거래량이 73%(143→247건)나 증가하며 비규제지역 최고 증가율을 기록했다. 동탄신도시가 있는 화성시가 59%(561→890건)로 뒤를 이었다. 거래...

수원 권선구 73%, 파주 41% 급증 규제지역은 76% 급감 ‘풍선 효과’ 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타났다. 10일 부동산 중개 플랫폼 직방이 10·15 대책 발표 전후 20일간 국토교통부의 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 수도권 비규제지역 아파트 매매가 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서 같은 기간 1만 242건에서 2424건으로 거래량이 76% 감소한 것과 상반되는 모습이다. 비규제지역인 경기 수원시 권선구의 아파트 거래량이 대책 전 143건에서 247건으로 늘며 73% 증가했다. 수원시는 장안구, 팔달구, 영통구가 규제지역으로 묶였지만 권선구는 비규제지역으로 남았다. 경기 화성시 거래량은 대책 전 561건이었지만 대책 후 890건으로 증가했다. 화성시가 규제지역에서 제외되면서 동탄역이지더원, ...

■직방 빅데이터랩실 분석 서울 등 규제 37곳은 76% 급감 수원 권선구 73% 증가율 최고 화성, 20일간 561건→890건 [서울경제] 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 것으로 조사됐다. 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어났기 때문이다. 대출규제·세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 일부 수요가 이동한 결과로 풀이된다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25일~10월 14일)간 5170건에서 대책 발표 후 20일(10월 16일~11월 4일)간 6292건으로 22% 증가했다. 같은 기간 수도권 전체 아파트 매매 거래량이 1만 5412건에서 8716건으로 43% 가까이 감소한 것과 대비된다. 지역별로 수원시에서 유...

수원 권선·화성·파주·구리 등 서울 인접지역 거래 증가 이재명 정부의 10·15 대책 이후, 수도권 비규제 지역을 중심으로 아파트 거래량이 증가한 것으로 나타났다. /서예원 기자 10·15 대책 이후, 수도권 비규제 지역을 중심으로 아파트 거래량이 증가한 것으로 나타났다. 10일 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 10월 16일~11월 4일까지 수도권 아파트 매매 거래량은 8716건으로 집계됐다. 대책 발표 전(9월 25일~10월 14일) 1만5412건보다 약 43% 줄어든 수치다. 특히 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제 지역에서는 같은 기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 급감했다. 반면 수도권 비규제 지역의 아파트 매매거래는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제와 세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 실수요자나, 일부 관망세를 유지하던 수요층이 유입되며 이 지역의 거래량 증가에 영향을 준 것으로 분석된다. 수도권 ...

'10·15 주택시장 안정화 대책' 시행 후 수도권에서 전반적으로 아파트 거래량이 감소한 가운데 규제에서 비켜난 일부 지역에서는 매매가 늘고 있는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 10·15 부동산 대책 발표 후 20일간(10월 16일~11월 4일) 수도권 아파트 거래량은 8716건으로 대책 발표 전 20일간(9월 25일~10월 14일) 1만5412건보다 약 43% 감소했다. 규제로 묶인 서울 전역과 경기 12개 지역은 같은 기간 아파트 거래량이 1만 242건에서 2424건으로 76% 급감했다. 반면 수도권 비규제 지역 아파트 매매는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제 등이 덜해 관망세를 보이던 수요자가 유입되며 거래량 증가에 영향을 준 것으로 풀이된다. 수도권 비규제 지역 중 거래량이 두드러지게 늘어난 곳은 경기 수원시 권선구다. 권선구 아파트 거래량은 대책 전 143건에서 이후 247건으로 73% 증가했다. 수원시...

서울 인접 지역 위주로 거래량 늘어 여의도에서 바라본 시내 아파트 모습. 사진=한경DB 10·15 부동산 대책 이후 수도권 주택시장 거래가 감소한 가운데 일부 비규제지역에서는 거래가 늘어나는 양상이 관측됐다. 직방(대표 안성우)은 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 10·15 부동산 대책 발표 전후 20일씩 비교한 결과 수도권 비규제지역 아파트 매매가 22% 증가한 것으로 나타났다고 10일 밝혔다. 대책 발표 후 20일간(10월 16일~11월 4일) 수도권 아파트 매매량은 8716건으로 대책 전 20일(9월 25일~10월 14일) 1만5412건보다 약 43% 줄었다. 특히 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서는 같은 기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 급감했다. 이에 반해 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역 아파트 매매는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제와 세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 실수요자나 일부 관망세...