9월 서울 아파트 30대 매수 비중 36.7%···2021년 9월 이후 가장 높아 생애최초 등 정책자금 활용, 10·15대책 전 갭투자 수요도 가세한 듯 서울 남산에서 바라본 서울 아파트 모습 [연합뉴스 자료사진] [서울경제] 10·15 대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울주택 매수가 활발하게 이뤄진 셈이다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)의 36.7%를 30대가 매수했다. 30대 매수 비중으로는 2021년 9월(38.85%) 이후 4년 만에 가장 높은 수치다. 이에 비해 지난해부터 월별 30%를 넘기던 40대의 매수 비중은...

일러스트=조선디자인랩 정다운 지난 9월 서울 아파트를 매수한 30대의 비중이 4년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층이 ‘영끌 매수’에 가세한 영향으로 보인다. 한국부동산원이 9일 발표한 ‘매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황’에 따르면, 지난 9월 서울에서 매매 거래된 아파트 총 6796건 가운데 30대의 거래 건수는 2493건(36.7%)이었다. 2021년 9월(38.85%) 이후 가장 높은 수치다. 기존에 주택을 가장 많이 구매하는 주요 연령대였던 40대의 거래 건수는 1863건(27.4%)으로 집계돼 지난 8월에 이어 두 달 연속 30대보다 적은 것으로 나타났다. 이미 1주택자인 40대들이 추가 매수에 부담을 느끼거나 6·27 대책으로 인해 대출 한도가 축소되면서 실수요 이외의 거래가 위축된 것으로 풀이된다. 30대의 매수 비중이 높아진 배경에는 올 초부터 서울 집값 상승세가 이어지면서 더 오르기 전에...

30대, 대출 막혀도 서울 아파트 ‘영끌’ 구입 서울 아파트 10채 중 4채, 30대가 구매 6·27 대출 규제…4050대는 매수세 위축 무주택자 많은 30대, 규제 영향 덜 받아 ‘지금 아니면 늦어’ 심리에…적극 매수 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 4건을 30대가 사들인 것으로 나타났다. 30대 매수 비중은 4년 만에 최대를 기록했다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)의 36.7%를 30대가 매수했다. 30대 매수 비중으로는 2021년 9월(38.85%) 이후 4년 만에 가장 높은 수치다. 10·15 부동산 대책이 시행되고 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타난 6일 남산에서 바라본 서울시내 아파트 단지. 연합뉴스 이에 비해 지난해부터 월별 30...

“대출 규제 강화에 생애최초 대출 주로 받는 30대 매수 비중 늘어” 서울 남산에서 바라본 서울 아파트단지 모습. 박형기 기자 onehsot@donga.com 올해 9월 서울 아파트 매매 거래 10건 중 4건가량은 매수자가 30대인 것으로 나타났다. 4년 만에 가장 높은 비중이다. 9일 한국부동산원 통계에 따르면 9월에 신고된 서울 아파트 매매 거래량 6796건 중 2493건(36.7%)을 30대가 매수한 것으로 집계됐다. 30대 매수 비중은 2021년 9월 38.9% 이후 4년 만에 최대치다. 올해 들어 30% 이상이었던 40대 매수자 비중은 8월 26.8%에 이어 9월에도 27.4%로 두 달 연속 30%를 밑돌았다. 30대 매입 비중을 구별로 보면 강서구가 48%로 가장 높았다. 이어 관악구 46.1%, 성동구 45.5%, 은평구 43%, 영등포구 42.8%, 서대문구 41.7%, 성북구 41.3% 등이 뒤를 이었다. 이는 정책 대출의 영향으로 보인다. 6·27 대출 규제가 시행...