9월 아파트 입주율과 미입주 사유(주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB 금지) (대구=뉴스1) 김종엽 기자 = 대구 아파트 입주전망지수가 한 달 만에 둔화하며 '80선'이 무너졌다. 14일 주택산업연구원에 따르면 10월 대구의 아파트 입주전망지수가 전월(85.7)보다 10.7p 떨어진 75.0으로 한 달 만에 하락세로 돌아섰다. 대구의 아파트 입주전망지수가 '70선'으로 떨어진 것은 지난 4월 72.2 이후 6개월 만이다. 입주전망지수는 주택사업자를 대상으로 아파트 수분양자가 잔금을 내고 정상적으로 입주할지를 조사해 예상하는 지표다. 연구원은 "정부의 '9·7 부동산 대책'에 대구 등 지방의 미분양 지원책 없이 대출 규제만 강화되면서 수요 회복이 지연될 것으로 예상돼 입주 전망이 악화한 것으로 보인다"고 분석했다. 올 9월 대구의 아파트 입주율은 68.8%로 전월(63.3%)보다 5.5%p 상승해 2개월 연속 반등했다. 입주율은 조사 당월에 입주 지정 기간이 만료되는 분양 단지의 분...

광주광역시 북구 우산동 아파트 단지 전경/사진=머니S DB. 정부가 지방 미분양 해소를 위한 지원책을 내놓지 않으면서 10월 광주지역 아파트 입주전망지수가 한달 전보다 더 나빠질 것으로 전망됐다. 14일 주택산업연구원이 전국 주택사업자들을 대상으로 '10월 전국 아파트 입주전망지수'를 조사한 결과 광주 아파트 입주전망지수는 78.5로 전월(85.7) 대비 7.2포인트가 하락했다. 지방 5대 광역시 중 대구(85.7→75.0, 10.7포인트↓) 다음으로 하락폭이 컸다. 전남 아파트 입주전망지수는 77.7로 전월(71.4) 대비 6.3포인트가 상승했다. 미분양 해소에 어려움을 겪고 있는 광주와 대구는 지난 9·7대책에서도 지방 시장 미분양 지원책 없이 대출규제만 강화되면서 수요 회복이 지연될 것으로 예상되면서 입주전망이 악화될 것으로 분석됐다. 국토교통부 자료에 따르면 지난 8월 현재 광주 미분양 주택은 1370가구로 전월(1357가구)대비 1.0%(13가구)가 증가했고 이 중 악성으...

주산연, 10월 입주전망지수 조사 결과 전월比 5.7p 상승 주담대 강화 속 경기·인천로 매수세 몰려⋯"양극화 심화" 주택 공급부족 우려 속 전국 아파트 입주전망지수가 상승했다. 서울은 하락한 반면 경기도와 인천은 상승하는 등 신축 아파트 매수세가 확산하고 있다. 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습. [사진=연합뉴스] 14일 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자 대상 설문을 10월 아파트 입주전망지수는 87.7로 전월(82.0) 대비 5.7포인트(p) 올랐다. 주택 거래량이 반등했고 정부가 추가 규제를 내놓을 수 있다는 우려가 나오면서 신축 아파트 입주전망도 상승했다. 지역별로 수도권은 서울(102.7→100.0, 2.7p↓)은 소폭 하락했으나, 인천(82.1→84.0, 1.9p↑)과 경기(88.2→94.1, 5.9p↑)는 상승했다. 정부의 6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됐지만 서울의 주택 가격과 거래량의 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역 아파...

서울 소폭 하락…부산·세종·대전 강세 9월 아파트 입주율 71.2…전월 대비 3.8%p↑ 인천 연수구 송도신도시 신축아파트 공사현장의 모습. 뉴스1 ⓒ News1 김도우 기자 (세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 전국 아파트 입주전망지수가 한달 새 소폭 상승했다. 이는 정부의 추가 규제 전 주택을 매입하려는 수요가 반영된 것으로 분석된다. 14일 주택산업연구원 발표에 따르면 이달 전국 아파트 입주전망지수는 87.7로, 전월보다 5.7포인트(p) 올랐다. 입주전망지수는 100을 기준으로 삼으며, 이 수치를 넘을 경우 입주여건이 개선됐다고 평가된다. 같은 기간 수도권 중 경기는 88.2에서 94.1로, 인천은 82.1에서 84.0으로 각각 상승했다. 반면 서울은 100.0으로, 전월 대비 2.7p 하락했다. 10월 아파트 입주전망지수(주택산업연구원 제공).뉴스1 ⓒ News1 부산은 84.2로 전월보다 23.1p 올랐으며 대전은 100.0으로 전월 대비 14.3p 상승했다. 세종은 81.8에...

주택산업연구원 아파트 전망 지수 공개 "경기 지역 아파트로 매수세 확장" 분석 10월 지역별 아파트 입주전망지수. 사진 제공=주택산업연구원 [서울경제] 10월 아파트 입주 전망 지수가 서울은 100.0으로 9월 102.7에서 2.7포인트 하락한 반면 경기도는 94.1로 88.2에서 5.9포인트, 인천은 84.0으로 82.1에서 1.9포인트 각각 상승한 것으로 나타났다. 전국은 87.7로 82.0에서 5.7포인트 올랐다. 주택산업연구원은 이 같은 내용의 10월 아파트 입주 전망 지수를 14일 공개했다. 주산연이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 통해 집계하는 아파트 입주 전망 지수는 아파트를 분양 받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 100을 기준으로 이보다 높으면 입주 경기에 대한 긍정적 전망이 우세하다는 의미다. 주산연은 경기도 입주 전망 지수 상승 원인에 대해 6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한됐음에도 서울의 주택 가격과 거...

9월 반등 이어 10월 상승세 지속 서울은 2.7p 하락...경기 5.9p 상승 "대출 용이한 경기로 매수세 확장" [파이낸셜뉴스] 정부가 부동산 시장의 추가 규제를 예고하자, 규제 전 주택 구매 심리가 높아지며 이달 아파트 입주전망지수가 상승한 것으로 나타났다. 14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 10월 전국 아파트 입주전망지수는 87.7로 전월(82.0) 대비 5.7p 상승했다. 입주전망지수는 6·27 대출 규제 여파로 8월 하락했으나, 9월 다시 상승 전환됐다. 수도권은 92.7로 1.7p 상승했다. 서울은 100.0으로 2.7p 소폭 하락했으나, 인천은 84.0로 1.9p, 경기도는 94.1로 5.9p 상승했다. 주산연은 "서울의 주택 가격과 거래량의 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역 아파트로 매수세가 확장되는 양상을 보이고 있다"고 해석했다. 광역시는 89.0으로 7.1p, 도 지역은 84.9로 6.2p 상승했다. 5대 광역시 중 부산은 ...

정부의 추가 규제 가능성이 거론되면서 규제 전 주택 구매 심리를 자극해 10월 아파트 입주전망지수가 상승한 것으로 나타났다. 14일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자 대상으로 설문한 결과, 10월 아파트 입주전망지수가 87.7로 전월(82.0) 대비 5.7포인트 올랐다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지 예상하는 지표다. 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이, 100 이상이면 긍정적 전망이 우세하다는 뜻이다. 지역별로 보면 서울(100.0)이 전월(102.7) 대비 2.7포인트 하락했으나 인천(84.0)은 1.9포인트, 경기(94.1)는 5.9포인트 상승했다. 수도권 전체로는 전월(91.0) 대비 1.7포인트 92.7을 기록했다. 주산연은 “6.27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한된 상황에서도 서울의 주택 가격과 거래량이 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기 지역 아파트로 매수세가 확장되는 양상을 보이고 있다”고...

6·27 대출규제로 급감했던 아파트 거래량이 반등으로 돌아서면서 10월 아파트 입주전망지수가 상승했습니다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 10월 전국 아파트 입주전망지수가 전월 대비 5.7포인트 오른 87.7로 조사됐다고 밝혔습니다. 고강도 대출규제를 담은 6·27 대책으로 크게 감소한 주택 거래량이 8월 반등한 데 이어 9월 증가폭이 커지고, 정부가 한강 벨트를 중심으로 추가 규제를 내놓을 가능성이 관측되면서 규제 시행 전 주택을 구매하려는 심리를 자극한 결과로 보인다고 주산연은 분석했습니다. 서울(100.0)은 전월 대비 2.7포인트 하락했으나 인천(84.0)은 1.9포인트, 경기(94.1)는 5.9포인트 각각 상승 전망됐습니다. 주산연은 "6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한됐음에도 서울 주택가격과 거래량이 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역 아파트로 매수세가 확장되는 양상"이라고 말했습니다. 5대 광역시에서는 부산(61.1→84....

주산연 조사…서울 소폭 하락, 인천·경기 상승 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 6·27 대출규제로 급감했던 아파트 거래량이 반등으로 돌아서면서 10월 아파트 입주전망지수가 상승했다. [연합뉴스 자료사진] 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 10월 전국 아파트 입주전망지수가 전월 대비 5.7포인트 오른 87.7로 조사됐다고 14일 밝혔다. 고강도 대출규제를 담은 6·27 대책으로 크게 감소한 주택 거래량이 8월 반등한 데 이어 9월 증가폭이 커지고, 정부가 한강 벨트를 중심으로 추가 규제를 내놓을 가능성이 관측되면서 규제 시행 전 주택을 구매하려는 심리를 자극한 결과로 보인다고 주산연은 분석했다. 서울(100.0)은 전월 대비 2.7포인트 하락했으나 인천(84.0)은 1.9포인트, 경기(94.1)는 5.9포인트 각각 상승 전망됐다. 주산연은 "6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됐음에도 서울 주택가격과 거래량이 반등하자 상대적으로 대출이 용이...

9월 아파트 입주율 71.2% [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이달 전국 아파트 입주전망지수가 전월 대비 상승한 것으로 조사됐다. 다만 미분양 주택이 많은 지방에서는 수요 회복이 지연될 것으로 예상되면서 입주시장 전망도 악화했다. 14일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 10월 전국 아파트 입주전망지수는 87.7로 전월 대비 5.7포인트(p) 상승했다. 수도권은 서울(102.7→100.0, 2.7p↓)은 소폭 하락했지만, 인천(82.1→84.0, 1.9p↑)과 경기(88.2→94.1, 5.9p↑)는 상승했다. 주산연 노희순 연구위원은 "6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한됐음에도 서울의 주택 가격과 거래량의 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역 아파트로 매수세가 확장되는 양상을 보이고 있다"고 밝혔다. 5대 광역시 입주전망지수는 부산(61.1→84.2, 23.1p↑), 대전(85.7→100.0, 14.3p↑)과 함께 세종(81....