한강·용산공원·남산 한 눈에 조망 가능 용적률 최고 299.9%…공공주택 259가구 [이데일리 김형환 기자] 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903가구 대단지로 재탄생한다. 서빙고 신동아아파트 재건축 사업 위치도. (사진=서울시 제공) 서울시는 지난 3일 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 ‘서빙고 신동아아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 서빙고 신동아는 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 한강변 최고의 입지를 가진 곳으로 꼽힌다. 최근 신통기획을 거쳐 한강변 대표 경관 특화 단지 조성을 위한 정비계획이 마련됐다. 이번 정비계획 결정으로 서빙고 신동아는 용적률 299.96% 이하, 높이 최고 49층(170m) 이하, 공동주택 1930가구(공공주택 259가구 포함) 대단지로 탈바꿈한다. 시민 편의 극대화를 위해 다양한 기반시설 확충도 진행된다. 서울시는 남산~용산공원~한강으로 이어지는 보행녹지축 강화...

서울시, 도시계획위 심의 가결 각 1903·1112세대 규모 조성 사용 승인된 지 40년 안팎 된 노후 아파트인 서울 용산구 서빙고 신동아와 강남구 개포동 현대2차(조감도)가 최고 49층 대단지 아파트로 재탄생한다. 서울시의 ‘신속통합기획’으로 두 재건축 사업의 정비계획이 마련됐다. 서울시는 3일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 서빙고 신동아와 개포현대2차아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관 심의(안)을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 이에 따라 1984년 사용 승인된 서빙고 신동아는 용적률 299.96% 이하로 최고 49층인 1903세대 대단지로 탈바꿈하게 된다. 남북 방향의 소공원 2곳과 지하철 경의중앙선 서빙고역 3번 출구를 신설해 공공 보행 통로와 연계한다. 강변북로에서 이촌동 방향 진입은 동작대교 하부에 1곳을 추가, 2곳으로 확대해 교통 정체를 해소한다. 또 단지 남측 한강변에 수변 디자인 특화 구간과 남산 조망 구...

양재천 연계한 공원·녹지 조성…양재천∼개포동 잇는 보행통로 목화아파트 재건축·갈현동 12-248번지 재개발 정비계획도 가결 개포현대2차 위치도 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지] (서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울 강남구 개포동의 '노른자위'로 불리는 개포현대2차아파트가 재건축을 통해 최고 49층 1천122세대 규모 주거단지로 거듭난다. 서울시는 지난 3일 '제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 열어 강남구 '개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 개포현대2차아파트는 1986년 사용승인된 노후 단지로 북측으로는 양재천, 서측으로는 달터공원에 인접해 주민이 쉽게 자연 속 휴게 공간을 이용할 수 있는 입지를 갖춘 지역이다. 올해 3월 신속통합기획(패스트트랙) 추진을 결정한 뒤 3차례 자문을 거쳐 정비계획안을 마련했고 이번에 정비구역으로 지정됐다. 정비계획안은 건폐율 50% 이하, 용적률 300...

서울시, 3곳 정비계획 결정안 통과 공공주택 포함 총 3400가구 공급 한강·양재천변 경관특화단지 조성 여의도 목화아파트 재건축 투시도 [서울시 제공] 용산 서빙고 신동아파트, 여의도 목화아파트 등 재건축 추진 단지 3곳의 정비계획 결정안이 통과되며 사업에 속도가 붙었다. 모두 최고 49층 아파트로 탈바꿈하며 총3400여세대(공공주택 529세대 포함)가 공급될 예정이다. 4일 서울시는 전날 열린 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 서빙고 신동아아파트, 여의도 목화아파트의 재건축 정비계획 결정(안)과 개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 용산구 서빙고 신동아아파트는 최고 49층, 용적률 299.96% 이하, 높이 170m 이하, 공동주택 1903세대(공공주택 259세대)의 대단지로 탈바꿈한다. 신동아아파트는 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 한강변 입지를 가진 단지다. 이번 신속통합기획을 거쳐 ...

여의도 목화 아파트 재건축 조감도. 49층 높이 428가구 규모로 재탄생한다. 자료 서울시 용산구 서빙고 신동아아파트, 여의도 목화아파트, 강남구 개포현대2차 아파트가 49층 아파트로 재건축된다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회(도계위)에서 서빙고 신동아아파트, 여의도 목화아파트의 재건축 정비계획 결정(안)과 개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정ㆍ경관심의(안)을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 여의도는 노후 아파트 재건축을 통해 초고층 아파트 단지로 거듭날 전망이다. 1977년 준공된 목화아파트는 여의도의 12개 재건축 단지 중 7번째로 정비계획이 결정됐다. 이번 정비계획으로 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 변경되고 최고 49층 공동주택 428가구(공공주택 78가구) 규모로 재건축된다. 여의도 12개 재건축 단지 위치도. 자료 서울시 단지 내 창업지원시설과 공공기숙사도 생긴다. 1인 가구 주거 수요와 직장인이 많은 여의도 지역 특성을 고려해...

목화·사당12구역 정비계획 확정, 노후 단지 대규모 재탄생 신규 후보지 7곳 선정…주민 참여 높고 투기 차단 병행 여의도 목화아파트 투시도 (서울시 제공) 뉴스1 ⓒ News1 (서울=뉴스1) 김종윤 오현주 윤주현 기자 = 서울시가 여의도 목화아파트와 사당12구역 등을 신속통합기획(신통기획)에 따라 정비구역으로 지정했다. 이에 따라 노후 주거지의 정비사업이 속도를 내고, 주택 공급 기반이 한층 강화될 전망이다. 시는 이와 함께 신통기획 신규 후보지 7곳을 추가로 선정해 주거 환경 개선에 나선다. 여의도 목화, 49층 복합주거단지로 재탄생 4일 서울시에 따르면 여의도 목화아파트 재건축 정비계획 결정(안)이 도시계획위원회 수권분과위원회에서 수정가결됐다. 1977년 준공된 목화아파트의 용도는 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경된다. 재건축이 완료되면 최고 49층·428가구 규모의 공동주택이 들어선다. 여의도 목화아파트는 여의도 재건축 단지 가운데 7번째로 정비계획을 확정했다. 1...

서울 용산구 서빙고동 신동아아파트가 최고 49층, 1903세대 대단지로 재탄생하는 재건축 사업을 비롯 서울 곳곳 노후 아파트들의 재건축 사업이 궤도에 오를 것으로 보인다. 서울시는 지난 3일 열린 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 서빙고 신동아, 개포 현대2차, 여의도 목화 등 3건의 재건축 단지에 대해 ‘정비계획 결정’ 등 안건을 통과 시켰다고 4일 밝혔다. 세 곳은 모두 신속통합기획 자문을 거쳤고, 이전에 정비계획 단계를 통과한 것이다. 이후에도 조합설립, 통합심의, 사업인가 등 단계를 거쳐야 하지만 큰 산을 넘었다는 업계 평가다. 용산구 서빙고 신동아아파트는 한강변 최고 입지로 평가받고 있다. 이 단지에는 남산~용산공원~한강으로 이어지는 보행녹지축을 강화하기 위해 남북 방향으로 작은 공원 2개가 설치될 예정이다. 단지 남쪽 한강변에는 수변 디자인 특화 구간을 계획하고, 서빙고역 3번 출구를 새로 만들어 대중교통 접근성을 향상시킬 예정이다. 그래픽=조선디자인랩 김영재 강남...

서울시 제11차 도계위 신통기획 정비사업 수권분과위원회 개최 개포현대2차, 용적률300% 이하 공동주택 1112가구로 서빙고 신동아, 최고 49층 1903가구 대단지로 재탄생 서울 강남구 개포동 ‘개포현대2차' 재건축 사업대상지 위치도. 사진 제공=서울시 서울 용산구 '서빙고 신동아' 재건축 사업대상지 위치도. 사진 제공=서울시 [서울경제] 서울 노른자 재건축 단지인 강남구 개포동 ‘개포현대2차’와 용산구 ‘서빙고 신동아’ 아파트가 신속통합기획 정비사업 과정을 통해 약 3000가구 신축으로 탈바꿈한다. 4일 서울시는 전날 ‘제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 열고 개포현대2차와 서빙고 신동아 아파트의 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정․경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다. 개포현대2차아파트는 1986년 사용승인된 노후 단지로 북측으로는 양재천, 서측으로는 달터공원에 인접해 주민들이 쉽게 자연 속 휴게 공간을 이용할 수 있는 주거입지를 갖춘 지역이다. ...