목화·사당12구역 정비계획 확정, 노후 단지 대규모 재탄생 신규 후보지 7곳 선정…주민 참여 높고 투기 차단 병행 여의도 목화아파트 투시도 (서울시 제공) 뉴스1 ⓒ News1 (서울=뉴스1) 김종윤 오현주 윤주현 기자 = 서울시가 여의도 목화아파트와 사당12구역 등을 신속통합기획(신통기획)에 따라 정비구역으로 지정했다. 이에 따라 노후 주거지의 정비사업이 속도를 내고, 주택 공급 기반이 한층 강화될 전망이다. 시는 이와 함께 신통기획 신규 후보지 7곳을 추가로 선정해 주거 환경 개선에 나선다. 여의도 목화, 49층 복합주거단지로 재탄생 4일 서울시에 따르면 여의도 목화아파트 재건축 정비계획 결정(안)이 도시계획위원회 수권분과위원회에서 수정가결됐다. 1977년 준공된 목화아파트의 용도는 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경된다. 재건축이 완료되면 최고 49층·428가구 규모의 공동주택이 들어선다. 여의도 목화아파트는 여의도 재건축 단지 가운데 7번째로 정비계획을 확정했다. 1...

서빙고 신동아 1903세대 재건축 여의도 목화 49층 428세대 조성 서울 강남구 개포동 개포현대2차 재건축 조감도. 서울시 제공 서울 강남구 개포동의 ‘노른자위’로 불리는 개포현대2차 아파트가 재건축을 통해 최고 49층 1122세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 3일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 이같은 내용이 담긴 ‘개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 1986년 사용승인된 개포현대2차아파트는 앙재천과 연계한 공원과 연결 녹지를 조성해 친환경 단지로 거듭난다. 지난 3월 신속통합기획 추진을 결정한 뒤 3차례 자문을 거쳐 정비계획안을 마련해 정비구역으로 지정됐다. 건폐율은 50%, 용적률은 300%를 적용했다. 최종 건축계획은 정비사업 통합심의위원회 심의를 통해 확정될 예정이다. 회의에서는 한강변 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903세대 대단지로 재탄생하는 내...

양재천 연계한 공원·녹지 조성…양재천∼개포동 잇는 보행통로 목화아파트 재건축·갈현동 12-248번지 재개발 정비계획도 가결 개포현대2차 위치도 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지] (서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울 강남구 개포동의 '노른자위'로 불리는 개포현대2차아파트가 재건축을 통해 최고 49층 1천122세대 규모 주거단지로 거듭난다. 서울시는 지난 3일 '제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 열어 강남구 '개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 개포현대2차아파트는 1986년 사용승인된 노후 단지로 북측으로는 양재천, 서측으로는 달터공원에 인접해 주민이 쉽게 자연 속 휴게 공간을 이용할 수 있는 입지를 갖춘 지역이다. 올해 3월 신속통합기획(패스트트랙) 추진을 결정한 뒤 3차례 자문을 거쳐 정비계획안을 마련했고 이번에 정비구역으로 지정됐다. 정비계획안은 건폐율 50% 이하, 용적률 300...

서울시, 3곳 정비계획 결정안 통과 공공주택 포함 총 3400가구 공급 한강·양재천변 경관특화단지 조성 여의도 목화아파트 재건축 투시도 [서울시 제공] 용산 서빙고 신동아파트, 여의도 목화아파트 등 재건축 추진 단지 3곳의 정비계획 결정안이 통과되며 사업에 속도가 붙었다. 모두 최고 49층 아파트로 탈바꿈하며 총3400여세대(공공주택 529세대 포함)가 공급될 예정이다. 4일 서울시는 전날 열린 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 서빙고 신동아아파트, 여의도 목화아파트의 재건축 정비계획 결정(안)과 개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 용산구 서빙고 신동아아파트는 최고 49층, 용적률 299.96% 이하, 높이 170m 이하, 공동주택 1903세대(공공주택 259세대)의 대단지로 탈바꿈한다. 신동아아파트는 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 한강변 입지를 가진 단지다. 이번 신속통합기획을 거쳐 ...

여의도 목화 등 3곳 정비계획 확정 기존 용적률보다 100%P이상 높여 사당12 등 재개발 2곳도 심의 통과 [서울경제] 강남구 개포동 및 용산구 서빙고동, 영등포구 여의도동 등 서울 지역 노른자 땅에 위치한 ‘알짜 재건축’ 정비사업 단지들이 용적률을 100%포인트 이상 높여 정비계획을 확정했다, 이에 따라 이들 사업장의 재건축 사업이 본궤도에 올랐다. 이번 정비계획 심의가 통과된 재건축 사업장 3곳에서만 총 3443가구가 공급될 예정이다. 4일 서울시는 전날 ‘제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 열고 ‘개포현대2차’와 ‘서빙고 신동아’, ‘여의도 목화’ 아파트의 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정․경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다. 개포현대2차와 서빙고 신동아 단지는 조합원들의 평균 대지지분이 82.5㎡ 이상으로 사업성이 높은 단지로 꼽힌다. 두 곳 모두 서울시의 신속통합기획 사업 참여를 통해 사업기간을 크게 단축했다. 개포현대2차는 올해 3월 신...

서울시 도시계획위 심의통과 여의도목화 재건축도 급물살 지난 2024년 4월 당시 서초 신동아아파트 재건축. [한주형 기자] 서울 한강변 재건축 ‘잠룡’으로 꼽히는 서빙고 신동아아파트가 최고 49층 1903가구 대단지로 탈바꿈한다. 앞에선 한강이 보이고 뒤로는 용산공원과 남산을 바라볼 수 있는 노른자 입지를 자랑하는 만큼 재건축을 거쳐 한강변을 대표하는 고급 단지가 될 전망이다. 서울시는 지난 3일 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 용산구 ‘서빙고 신동아아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 이번 정비계획안에 따르면 신동아는 용적률 299.96% 이하를 적용해 최고 높이 170m(최고 49층)에 공동주택 1903가구(공공주택 259가구 포함) 단지로 재건축한다. 다채로운 높이와 입체적 디자인을 적용하는 등 경관특화단지로 조성한다. 다양한 기반시설도 확충한다. 남산과 용산공원, 한강으로 이어지는 보행녹지축을 강화하기 위해 ...

여의도 목화 아파트 재건축 조감도. 49층 높이 428가구 규모로 재탄생한다. 자료 서울시 용산구 서빙고 신동아아파트, 여의도 목화아파트, 강남구 개포현대2차 아파트가 49층 아파트로 재건축된다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회(도계위)에서 서빙고 신동아아파트, 여의도 목화아파트의 재건축 정비계획 결정(안)과 개포현대2차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정ㆍ경관심의(안)을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 여의도는 노후 아파트 재건축을 통해 초고층 아파트 단지로 거듭날 전망이다. 1977년 준공된 목화아파트는 여의도의 12개 재건축 단지 중 7번째로 정비계획이 결정됐다. 이번 정비계획으로 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 변경되고 최고 49층 공동주택 428가구(공공주택 78가구) 규모로 재건축된다. 여의도 12개 재건축 단지 위치도. 자료 서울시 단지 내 창업지원시설과 공공기숙사도 생긴다. 1인 가구 주거 수요와 직장인이 많은 여의도 지역 특성을 고려해...

서울시, 도시계획위 심의 가결 각 1903·1112세대 규모 조성 사용 승인된 지 40년 안팎 된 노후 아파트인 서울 용산구 서빙고 신동아와 강남구 개포동 현대2차(조감도)가 최고 49층 대단지 아파트로 재탄생한다. 서울시의 ‘신속통합기획’으로 두 재건축 사업의 정비계획이 마련됐다. 서울시는 3일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 서빙고 신동아와 개포현대2차아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관 심의(안)을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 이에 따라 1984년 사용 승인된 서빙고 신동아는 용적률 299.96% 이하로 최고 49층인 1903세대 대단지로 탈바꿈하게 된다. 남북 방향의 소공원 2곳과 지하철 경의중앙선 서빙고역 3번 출구를 신설해 공공 보행 통로와 연계한다. 강변북로에서 이촌동 방향 진입은 동작대교 하부에 1곳을 추가, 2곳으로 확대해 교통 정체를 해소한다. 또 단지 남측 한강변에 수변 디자인 특화 구간과 남산 조망 구...