[조주연 디지털팀 기자 shscja123@naver.com] 10월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수 103.2 강북권, 강남권보다 매수심리 더 위축…"대출 의존도 높은 실수요 비중 커" 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로 집계됐다. 사진은 서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 모습 ⓒ연합뉴스 10·15 부동산 대책의 영향으로 그간 상승세를 이어온 서울 등 규제 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾였다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면, 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로 집계됐다. 지난 8월18일(99.1) 이후 처음으로 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급의 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 더 많은 것이고, 반대로 200에 가까...

부동산원 매매수급지수…대출 의존도 높은 실수요 비중이 강남보다 커 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. [연합뉴스 자료사진] 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로, 8월18일(99.1) 이후 처음 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 우위, 200에 가까울수록 집을 매수하려는 수요가 우위임을 뜻한다. 6월까지 가파르게 오르던 서울 매매수급지수는 고강도 대출규제를 담은 6·27 대책 시행 이후 꺾여 한때 100 아래로 떨어졌다가 9월과 10월 두 달...

서울 아파트 매수심리 9주 만의 첫 하락 서울 강북권 3.2p 하락 vs 강남권 1.3p 하락 [앵커] 서울과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15대책' 시행 후 그간 상승세를 이어온 서울의 아파트 매수 심리가 9주 만에 하락한 것으로 나타났습니다. 특히 강남권보다는 강북권 매수심리가 더 위축된 것으로 조사됐습니다. 취재기자를 연결해 자세히 알아보겠습니다. 류환홍 기자! 서울 강북권 매수심리가 강남권보다 더 위축된 이유는 뭘까요? [기자] 강북권이 강남권에 비해 대출 의존도가 상대적으로 큰 점이 영향을 미친 것으로 보입니다. 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향을 보면 지난주인 10월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수가 전주의 105.4에서 103.2로 2.2포인트 하락했습니다. 지난 8월 18일의 99.1 이후 9주 만의 첫 하락이었습니다. 특히 강북권 매매수급지수가 104.8에서 101.6으로 3.2포인트 하락했고 강남권은 106.0에서 104.7로 ...

서울 아파트 매수심리 9주 만에 첫 하락 서울 강북권 3.2p 하락 vs 강남권 1.3p 하락 "강북권 대출 의존도가 강남보다 더 높기 때문" [앵커] 서울과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶은 '10·15대책' 시행 후 그간 상승세를 이어온 서울의 아파트 매수 심리가 9주 만에 하락한 것으로 나타났습니다. 특히 강남권보다는 강북권 매수심리가 더 위축된 것으로 조사됐습니다. 류환홍 기자가 보도합니다. [기자] 한국부동산원 주간 아파트 수급동향을 보면 지난주인 10월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수가 한 주 전 105.4에서 103.2로 2.2포인트 하락했습니다. 지난 8월 18일의 99.1 이후 9주 만의 첫 하락이었습니다. 특히 강북권 매매수급지수가 104.8에서 101.6으로 3.2포인트나 하락했는데 강남권은 106.0에서 104.7로 1.3포인트만 낮아졌습니다. 강북권은 대출의존도가 높은 실수요 비중이 강남보다 크기 때문에 규제 영향이 크게 나타난 것으로 분석됐습니다. [함...

아파트 매매수급지수 1주 전보다 서울 2.2p, 경기 0.4p↓ 수도권 아파트 매매심리가 약 두 달만에 하락세로 돌아섰다. 해당 지역 주택 매매 규제를 강화한 10.15 대책의 영향에 따른 것으로 보인다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향을 보면, 10월 넷째 주(10월 27일) 수도권 아파트 매매지수는 100.3으로 직전 주 101.2보다 1.1포인트 내렸다. 이는 9월 1일(97.4) 이후 처음으로 전주보다 하락한 것이다. 같은 기간 변동 내역을 서울·경기로 나눠보면, 서울의 하락 폭이 컸다. 서울 아파트 매매수급지수는 103.2로 전주 대비 2.2포인트, 경기는 99.2로 전주 대비 0.4포인트 내렸다. 서울 안에서는 강북 하락 폭이 컸다. 강북권역 아파트 매매수급지수는 101.6으로 전주 대비 3.2포인트, 강남권역은 106으로 전주 대비 1.3포인트 하락했다. 매매수급지수는 부동산 매매 시장의 수요·공급 비율을 수치화한 지표로 100을 기준으로 높을수록 공급이, 낮을...

[앵커] 이재명 정부의 세번째 고강도 부동산 대책이 발표된 지 보름 정도가 지났습니다. 우려했던 것처럼 시장엔 부정적인 시그널이 많이 나타나고 있는데 부동산 시장은 급속도로 얼어붙고 있습니다. 자금 부족으로 사려는 사람이 줄면서 아파트 매수심리도 뚝 떨어졌습니다. 특히 대출 의존도가 높은 강북권에서 이런 현상이 두드러지고 있습니다. 먼저 이나라 기자입니다. [리포트] 서울 용산구 이촌동의 아파트 단지입니다. 10.15 부동산대책 직전엔 막차를 타려는 계약이 줄을 이었지만, 지금은 거래가 사실상 멈췄습니다. 토지거래허가구역으로 묶이면서 갭투자 등 비거주 목적의 거래는 사실상 불가능해졌습니다. 부동산 중개인 "진짜 실수요자, 진짜 능력 있는 사람만 사라는 얘기인데 그 사람들도 힘들어 하는 거야." 시장 분위기가 이렇다보니 매수심리도 얼어붙고 있습니다. 10월 넷째주의 서울 아파트 매매수급지수는 103.2로, 8월 중순 이후 처음 하락했습니다. 집을 사려는 사람은 줄고 팔려는 사람만 있다...

상승세를 이어오던 서울 아파트 시장의 매수심리가 두 달 만에 하락한 것으로 나타났습니다. 매수 심리를 나타내는 서울 아파트 매매수급지수는 103.2로, 10·15 부동산대책으로 규제지역 확대와 토지거래허가구역 지정이 잇따라 시행되면서 9주 만에 하락세로 전환됐습니다.

9주 만에 하락 전환 서울 한 중개업소에 붙은 매매 안내문. /사진=연합뉴스 서울 전역과 경기도 12개 지역을 '3중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 주택시장 안정화 대책이 시행된 뒤 그동안 강세를 이어온 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급 동향에 따르면 10월 넷째주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매 수급 지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로 나타났다. 지난 8월18일(99.1) 후 처음 하락 전환했다. 매매 수급 지수는 매도와 매수 수요 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 사람이 많다('매도 수요' 우위)는 의미이고, 200에 가까울수록 집을 사려는 사람이 많다('매수 수요' 우위)는 뜻이다. 지난 6월까지 가파르게 오르던 서울 매매 수급 지수는 고강도 대출 규제를 담은 '6·27 부동산 대책' 시행 후 꺾여 한...