10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 매수 심리가 두 달 만에 꺾인 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전보다 2.2포인트 내린 103.2로 나타났습니다. 규제지역의 주택담보대출비율(LTV) 한도가 40%로 낮아지고, 15억원이 넘는 주택의 주담대 한도도 강화된 효과로 분석됩니다. 특히, 서울 강북권은 직전 대비 3.2포인트 떨어진 101.6으로 나타나 강남권보다 매매 심리가 더 크게 위축된 것으로 조사됐습니다.

부동산원 매매수급지수…대출 의존도 높은 실수요 비중이 강남보다 커 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. [연합뉴스 자료사진] 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로, 8월18일(99.1) 이후 처음 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 우위, 200에 가까울수록 집을 매수하려는 수요가 우위임을 뜻한다. 6월까지 가파르게 오르던 서울 매매수급지수는 고강도 대출규제를 담은 6·27 대책 시행 이후 꺾여 한때 100 아래로 떨어졌다가 9월과 10월 두 달...

서울 아파트 매수심리 9주 만의 첫 하락 서울 강북권 3.2p 하락 vs 강남권 1.3p 하락 [앵커] 서울과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15대책' 시행 후 그간 상승세를 이어온 서울의 아파트 매수 심리가 9주 만에 하락한 것으로 나타났습니다. 특히 강남권보다는 강북권 매수심리가 더 위축된 것으로 조사됐습니다. 취재기자를 연결해 자세히 알아보겠습니다. 류환홍 기자! 서울 강북권 매수심리가 강남권보다 더 위축된 이유는 뭘까요? [기자] 강북권이 강남권에 비해 대출 의존도가 상대적으로 큰 점이 영향을 미친 것으로 보입니다. 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향을 보면 지난주인 10월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수가 전주의 105.4에서 103.2로 2.2포인트 하락했습니다. 지난 8월 18일의 99.1 이후 9주 만의 첫 하락이었습니다. 특히 강북권 매매수급지수가 104.8에서 101.6으로 3.2포인트 하락했고 강남권은 106.0에서 104.7로 ...

서울 아파트 매수심리 9주 만에 첫 하락 서울 강북권 3.2p 하락 vs 강남권 1.3p 하락 "강북권 대출 의존도가 강남보다 더 높기 때문" [앵커] 서울과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶은 '10·15대책' 시행 후 그간 상승세를 이어온 서울의 아파트 매수 심리가 9주 만에 하락한 것으로 나타났습니다. 특히 강남권보다는 강북권 매수심리가 더 위축된 것으로 조사됐습니다. 류환홍 기자가 보도합니다. [기자] 한국부동산원 주간 아파트 수급동향을 보면 지난주인 10월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수가 한 주 전 105.4에서 103.2로 2.2포인트 하락했습니다. 지난 8월 18일의 99.1 이후 9주 만의 첫 하락이었습니다. 특히 강북권 매매수급지수가 104.8에서 101.6으로 3.2포인트나 하락했는데 강남권은 106.0에서 104.7로 1.3포인트만 낮아졌습니다. 강북권은 대출의존도가 높은 실수요 비중이 강남보다 크기 때문에 규제 영향이 크게 나타난 것으로 분석됐습니다. [함...