부동산원 매매수급지수…대출 의존도 높은 실수요 비중이 강남보다 커 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. [연합뉴스 자료사진] 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로, 8월18일(99.1) 이후 처음 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 우위, 200에 가까울수록 집을 매수하려는 수요가 우위임을 뜻한다. 6월까지 가파르게 오르던 서울 매매수급지수는 고강도 대출규제를 담은 6·27 대책 시행 이후 꺾여 한때 100 아래로 떨어졌다가 9월과 10월 두 달...

[앵커] 서울과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15대책' 시행 후 그간 상승세를 이어온 서울의 아파트 매수 심리가 9주 만에 하락한 것으로 나타났습니다. 특히 강남권보다는 강북권 매수심리가 더 위축된 것으로 조사됐습니다. 취재기자를 연결해 자세히 알아보겠습니다. 류환홍 기자! 서울 강북권 매수심리가 강남권보다 더 위축된 이유는 뭘까요? [기자] 강북권이 강남권에 비해 대출 의존도가 상대적으로 큰 점이 영향을 미친 것으로 보입니다. 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향을 보면 지난주인 10월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수가 전주의 105.4에서 103.2로 2.2포인트 하락했습니다. 지난 8월 18일의 99.1 이후 9주 만의 첫 하락이었습니다. 특히 강북권 매매수급지수가 104.8에서 101.6으로 3.2포인트 하락했고 강남권은 106.0에서 104.7로 1.3포인트 낮아졌습니다. 강남권은 핵심 지역인 강남 3구가 이전부터 규제지역과 토지거래허가구역...

지난 27일 오후 서울 노원구의 한 공인 중개업소 앞 매물 정보 게시판이 비어 있다./뉴시스 10·15 대책의 영향으로 아파트 매수 심리가 두 달여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 주택담보대출 한도가 낮아지고 갭 투자(전세 낀 매매)가 금지되면서 부동산 시장 관망세가 이어지고 있는 것이다. 2일 한국부동산원 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 전주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로 집계됐다. 이는 8월 18일(99.1) 이후 처음으로 하락 전환한 것이다. 매매수급지수는 수요와 공급이 얼마나 균형을 이루고 있는지를 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 매도하려는 수요가 더 많은 것이고, 반대로 200에 가까울수록 집을 매수하려는 수요가 우위에 있음을 나타낸다. 올해 초부터 상승하던 매매수급지수는 6·27 대책 이후 한풀 꺾였지만 9월부터 다시 오름세를 유지하고 있었다. 하지만 10·15 규제에 이어 20일부터 토...

10월 넷째주 기준 103.2…8월 넷째주 이후 첫 하락 강남권 1.3p·강북권 3.2p 감소…"강북권 더 타격" 서울 남산에서 바라본 아파트 및 주택 단지. 2025.10.28/뉴스1 ⓒ News1 황기선 기자 (서울=뉴스1) 오현주 기자 = 정부의 10·15 대책 여파로 서울 아파트 매수 심리가 9주 만에 꺾였다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월 27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 전주(105.4) 대비 2.2포인트(p) 떨어진 103.2를 기록했다. 8월 넷째 주(99.1) 이후 처음으로 수치가 하락한 것으로, 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한다. 100보다 크면 부동산 시장에 아파트를 매수하려는 사람이 매도하려는 사람보다 많다는 의미다. 여전히 매수세가 매도세가 강하지만 상승세는 일단 꺾인 것이다. 매수 심리는 강남권(서남·동남권)보다 강북권(도심·동북·서북권)에서 더 크게 떨어졌다. 권역별로 보면 같은 기간 강북권역 매...