국토부 9월 주택통계...전국 미분양 증가·악성 미분양 소폭 감소 서울 송파구 아파트 단지 ⓒ연합뉴스 지난달 서울의 주택분양은 급감했으나 아파트 매매는 급증한 것으로 나타났다. 국토교통부가 31일 발표한 9월 주택통계에 따르면 지난달 서울 지역의 분양주택은 254가구로 전년 동월(2,165 가구) 대비 88.3% 줄었다. 누적 실적은 9,197 가구로 전년 동기(17,807 가구) 대비 48.4% 감소했다. 서울을 포함한 수도권 분양은 1만2,437 가구로 전년동월(1만4,518 가구) 대비 14.3% 감소했다. 9월 누적 실적은 전년동기(8만3,401 가구) 대비 9.2% 줄어든 7만5,734 가구로 나타났다. 비수도권 분양은 1만474호로 전년 동월(5,886가구) 대비 77.9% 증가했으며 9월까지 누적 실적은 5만4,575 가구로 전년 동기(78만,556 가구) 대비 30.5% 줄었다. 9월 말 전국의 미분양 주택은 6만6,762 가구로 전월(6만6,613 가구) 대비 0.2...

국토부 9월 주택통계…4개 공급지표 전월比 모두 증가 9월 월세 거래량 작년대비 39%↑…전세는 1.9% 줄어 '악성 미분양' 소폭 감소…84.4%가 지방소재 주택 9월 악성미분양 부산 2749가구·경남 3311가구 서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 모습. 연합뉴스 국토교통부 제공 대출규제 강화 등의 영향으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 올해 9월 전국 전월세 거래의 65%를 월세가 차지한 것으로 나타났다. 주택 공급지표는 인허가·착공·분양·준공 모두 전월 대비 모두 증가했고, '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 소폭 감소했다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘2025년 9월 주택통계’에 따르면 신고일 기준 지난달 비(非)아파트를 포함한 전국 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체 주택)은 6만 3365건으로 전월(4만 6252건) 대비 37.0% 증가했다. 수도권 매매거래량은 3만 1298건으로 전월(2만 1673건)과 비교해 44.4% 증가했고, 지방(비수도권)은 ...

28일 서울 송파구 한 부동산에 전·월세 안내문이 붙어있다. 뉴스1 지난 6·27 부동산 대책의 대출 규제 강화로 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하고 있다. 전세 대출 문턱이 높아지면서 반전세 등 일부를 월세로 충당하는 임차인이 늘고 있다는 의미다. 10·15 대책으로 대출이 더 줄고, 갭 투자(전세 끼고 매매)가 차단되면서 임차인의 주거 부담이 더 커질 것으로 보인다. 국토교통부가 31일 발표한 9월 주택통계에 따르면 비(非) 아파트를 포함해 전국 주택 전월세 거래량은 23만745건으로 전월 대비 7.9% 증가했다. 임차 유형을 보면 전세 거래량은 8만75건으로 전월보다 10.3%, 보증부 월세와 반전세 등을 포함한 월세 거래가 15만670건으로 6.7% 늘었다. 9월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 65.3%로 나타났다. 작년 동월 대비로 보면 전세는 1.9% 줄어든 반면 월세는 38.8% 늘어 대조적인 모습을 보였다. ‘전세의 월세화’가 심화한 것으로 풀이된다. 1∼9월...

[조주연 디지털팀 기자 shscja123@naver.com] 9월 월세 거래량 지난해 대비 39%↑…전세는 1.9% 줄어 9월 주택 인허가·착공·분양·준공 증가…악성 미분양 소폭↓ 지난달 전국 전월세 거래(23만745건) 중 월세 비중은 65.3%에 달했다. 사진은 서울 강남 한 부동산 중개업소 월세 매물 게시판 ⓒ연합뉴스 대출규제 강화 등의 영향으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 지난 9월 전국 전월세 거래중 65%를 월세가 차지했다. 주택 공급지표는 개선세를 보였고, '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 소폭 감소했다. 국토교통부가 31일 발표한 9월 주택통계에 따르면, 신고일 기준 지난달 비(非)아파트를 포함한 전국 주택 매매거래량은 6만3365건으로 8월 대비 37.0% 증가했다. 수도권(3만1298건)은 전월과 비교해 44.4%, 지방(3만2067건)은 30.5% 각각 늘었다. 서울(1만995건) 거래량이 50.8% 늘어난 가운데 강북(5797건)은 47.9%,...