10·15 대책 이후 사실상 첫 통계…상승폭 급감 서울, 여전히 높은 상승률, 25개 자치구 모두 상승 전셋값 상승폭은 오히려 소폭 늘어 전문가 "가격 조정기 아닌 기간 조정기 돌입" 서울 전역과 경기 주요지역을 토지거래허가구역(토허구역, 20일부터)으로 확대 지정한 후 서울 집값 상승 폭이 줄어든 것으로 나타났다. 토허구역 추가 지정 등을 담은 10·15 부동산 대책 시행 전 '막차 수요'가 몰리며 역대 최고 상승률을 기록했던 지난주와는 다른 분위기다. 그러나 상승률은 아직도 높은 수준이어서, 하락 반전의 전초전이라기보다는 '숨 고르기 장세'에 진입했다는 평가가 나온다. 10월 4주 전국 주간 아파트 가격 동향. 한국부동산원. 30일 한국부동산원이 발표한 '10월 4주(27일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.07% 상승해 지난주 0.12% 대비 상승 폭이 축소됐다. 수도권은 0.25%에서 0.14%로, 서울은 0.50%에서 0.23%로 상승...

10·15 대책에 서울 아파트값 변동률 0.50%→0.23% 비규제지역 상승폭은 확대, 화성 0.13%·구리 0.18% 올라 10월 넷째 주 아파트값 상승률.ⓒ한국부동산원 [데일리안 = 임정희 기자] 서울 전역과 경기 12지역에 대한 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역에 대한 효력이 본격적으로 작동하면서 서울을 비롯한 수도권 아파트값 상승률이 크게 꺾였다. 다만 화성과 구리 등 일부 규제를 피해간 지역은 오히려 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 10월 넷째 주(27일) 기준 서울 아파트값은 0.23% 오르며 일주일 전(0.50%) 대비 상승폭이 축소됐다. 일주일 전 1.29%의 상승률을 기록했던 광진구 아파트값은 0.20% 오르는 데 그쳤고, 성동구 역시 일주일 전 1.29%에서 0.37%로 상승률이 축소됐다. 강동구(1.12%→0.42%)와 ,양천구(0.96%→0.38%), 마포구(0.92%→0.32%)도 상승 흐름이 크...

0.50%→0.27%…한강벨트·분당·과천 오름폭 큰폭 축소 화성·구리 등 일부 지역은 상승폭 확대…"풍선효과 크진 않을 것" [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 영향이 본격적으로 나타나면서 해당 지역 아파트 가격 상승폭이 일단 둔화세로 돌아섰다. 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV) 한도를 70%에서 40%로 낮추는 등 강화된 대출규제에 더해, 주택 구입 시 2년 실거주 의무를 부여하는 토허구역 지정으로 갭투자(전세 낀 주택 구입)까지 차단되면서 거래 전반이 위축되고 시장이 관망세로 돌아선 결과로 풀이된다. [한국부동산원 제공. 재판매 및 DB 금지] 30일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(10월27일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.23% 올랐다. 이번 조사 ...

(서울=뉴스1) 김성진 기자 = KB부동산 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가격이 10·15 부동산 대책 발표 이전까지 기준으로 올해 들어 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.46% 오르며 17개월 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭은 전월(0.82%)과 비교해 0.64%포인트 커졌고, 상승률은 올해 최고치다. 사진은 27일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2025.10.27/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 김성진 기자 정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책을 시행한 지 보름이 지났다. 고강도 규제로 거래와 매물이 모두 감소한 가운데, 규제 직전 역대급 상승률을 기록했던 서울 아파트값은 상승폭이 ...