9·7 주택공급 확대방안 후속조치 PF 대출 보증한도, 사업비 70%로 상향 시공사 순위 제한 페지 등 특례 1년 연장 서울 남산에서 바라본 아파트 단지. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건·한도 완화 등 제도 개선을 완료하고, 향후 연간 100조원 규모의 공적보증을 본격 공급한다고 29일 밝혔다. 9·7 주택공급 확대방안의 후속조치로 주택 사업자 자금지원을 강화하기 위한 차원이다. 먼저 프로젝트파이낸싱(PF)대출 보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고, 시공사의 시공순위 제한을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장한다. 만일 분양률이 저조하거나, 공사비 인상 등으로 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장은 PF대출보증을 통해 공사비를 추가로 지원받을 수 있다. PF대출 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론(미납이자 포함)의 범위도 ‘원금+2년치 이자’에서 ‘원금+5년치 이자’로 늘어난다. [국토교통부 제공...

최대 47만6000가구 규모 정비사업 자금조달 지원 국토교통부가 HUG의 주택건설 관련 보증 요건·한도 완화 등 제도 개선을 통해 향후 연간 100조원 규모의 공적보증을 공급한다. /더팩트 DB 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건·한도 완화 등 제도 개선을 통해, 향후 연간 100조원 규모의 공적보증을 공급한다고 29일 밝혔다. 국토부는 PF대출 보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고, 시공사의 시공순위 제한을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장하기로 했다. 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장은 PF대출보증을 통해 공사비를 추가로 지원한다. 또한 PF대출 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론의 범위를 '원금+2년치 이자'에서 '원금+5년치 이자'로 대폭 확대한다. 특히 정비사업 본사업비 대출보증도 개선한다. 본사업비 대출보증으로 대환 가능한 초기 사업비 범위를 현행 '시공사 대여금', '신탁사 대여금', '금융기관 PF ...

국토교통부, 주택건설 보증 한도 완화 정비사업·매입임대 자금조달 여건 개선 김윤덕 국토교통부 장관이 지난 28일 서울 성동구 성수1구역 주택재건축정비사업 현장을 방문해 정원오 성동구청장의 설명을 들으며 정비사업구역을 둘러보고 있다. [사진=연합뉴스] 국토교통부가 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건과 한도를 완화해 연간 100조원 규모의 공적 보증을 공급한다고 29일 밝혔다. 이는 앞서 정부가 발표한 9·7 공급대책의 후속 조치로, 민간의 주택 공급 여건을 개선해 최대 47.6만호의 정비사업 자금 조달을 지원하겠다는 취지다. 정부는 내년 6월까지 PF 대출 보증 요건 완화 특례를 1년 연장한다고 밝혔다. 특례는 일반분양(총사업비의 50%→70%)과 도시형생활주택·오피스텔(총사업비의 70%→80%)의 PF대출 보증한도를 확대하고, 시공순위 700 이내로 규정한 시공사 시공순위 제한도 폐지하는 내용을 담고 있다. 분양률이 낮거나 공사비가 올라 분양대금을 통한 공사비 조달에...

국토부, 건설사 자금 지원 강화로 양질 주거 공간 신속 공급 추진 신축 매입임대주택 사업자에게는 1금융권의 저리 대출도 지원 정부가 주택 건설 사업자에 대한 지원을 강화한다. 자금난을 해소해 양질을 주거 공간을 신속하게 공급하기 위해서다. 공공주택 건설 현장. 29일 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 한도 상향 등의 내용이 담긴 지침을 발표했다. 앞서 정부가 내놓은 ‘9·7 부동산 공급 대책’의 후속 조치다. 앞으로 연간 100조 원 규모의 공적 보증이 주택 사업자들에게 제공될 것으로 예상된다. 우선 국토부는 일반 분양을 하는 경우 내년 6월까지 PF 대출 보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 올린다. 도시형 생활주택(전용면적 85㎡ 이하로 300세대 미만 건립)이나 오피스텔은 70%에서 80%로 상향한다. 또 이전에는 시공 순위 700위 이내에만 적용됐던 이 규정을 없앤다. 아울러 저조한 분양률, 공사비 인상 등이 겹쳐 분양 대금으로는 공사...