분양평가 회사 리얼하우스 분석 사진=연합뉴스 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록했다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과에 따르면 올 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 상승이 더뎠다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 뛰었고 2021년에는 4.26% 급등했다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다. 월세 거래량도 증가 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 넘어섰다. 특히 서울의 월세 비중은 64.1%로 전국 평균을 웃돌았다. 6·27 대...

해당 사진은 기사와 무관함. 뉴스1 [서울경제] 강화된 대출 규제와 임대시장 불안 여파로 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 전세 대신 월세나 반전세를 선택하는 세입자가 급증하면서, 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년 내 가장 높은 수준을 기록했다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행의 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 △서울 7.25%, △경기 5.23%, △인천 7.8%의 상승률을 보였다. 반면 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 △서울 2.08%, △경기 0.99%, △인천 0.39%에 그쳤다. 월세 상승률이 전세의 세 배 이상 빠르게 오른 셈이다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락을 보였지만, 2020년 임대차 3법 시행 이후 1% 상승했고 2021년에는 4.26% 올랐다. 이후 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 올해(2024년...

수도권 평균 6.27%…전세 1.23% 상승 그쳐 리얼하우스 "임대 매물 줄고 월세 늘어날 것" [서울=뉴시스] 홍효식 기자 = 21일 서울 시내 한 공인중개사에 게시된 월세 매물 정보. 2025.10.21. yesphoto@newsis.com [서울=뉴시스]정진형 기자 = 6·27 대출 규제 이후 전세 수요가 보증부월세(반전세)나 월세로 이동하면서 수도권 아파트 월세 상승률이 조사 이래 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 올해 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8%이었다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 오르는데 그쳤다. 연도별 추이를 보면 수도권 아파트 월세 가격은 임대차 3법이 시행된 2020년 1.00% 상승에 이어 2021년에는 4.26% 올랐고 2022년 5.54%까지 오른 뒤 2...

서울 임대 10채 중 6채가 월세 '2년 실거주' 규제 등으로 월세시장 가속화 우려 한 부동산의 월세 매물 정보. 사진=연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 아파트 전세 가격이 안정세를 보이고 있는 반면, 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6∙27대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 오르는데 그쳤다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르내리는 데 그쳤다. 하지만 임대차 3법이 시행된 후 눈에 띄는 움직임을 보이기 시작했다. 이 법이 시...

실거주 규제에 임대 물건 ‘감소’ [연합뉴스] 강도 높은 대출 규제로 ‘전세의 월세화’ 속도가 가속화하면서 서울 월세 상승률이 10년 만에 최고치를 기록했다. 서울 전역에 실거주 의무를 강화한 10·15 대책으로 향후 임대 물건은 더욱 줄어들 전망이다. 28일 KB부동산에 따르면 올해 1월부터 10월까지 서울 월간 아파트 월세가격지수 상승률은 7.15%를 기록했다. 이는 지난 2016년 통계 작성 이후 10년 만의 최고치다. 이 기간 수도권 월세가격지수 상승률은 5.95%를 기록했다. 서울 월세가격지수 상승률(1~10월 기준)은 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르다가 임대차 3법이 시행된 2020년에는 1.65% 상승, 2021년에는 3.56% 올랐다. 이후 월세 상승 폭이 커지면서 2022년과 2023년에는 각각 4.85%, 4.95%, 2024년에는 5.24% 상승했다. 월세 거래량 비중도 상승 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처...

서울 월세 상승률 10년來 최고 서울 반전세 3개월새 16%→20% 경기 토허구역도 11%→13.5%로 금리인하 역행···전월세전환율 상승 갭투자 막겠다더니 실수요자만 피해 [서울경제] 서울 남산에서 바라본 한강변 아파트 단지 모습. 연합뉴스 “6·27 대출 규제 이후 반전세 수요가 많이 늘었습니다. 전세대출이 안나오니까요. 월세 수요가 증가한 만큼 전월세 전환율도 월세에 불리하게 작용하고 있습니다.”(경기 성남 분당구 A 공인중개사) 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 이후 월세 수요가 급증하고 있다. 갭 투자가 차단되며 전세 공급 자체가 줄었고 6·27 대책으로 전세대출도 까다로워지면서 집을 구하려는 수요자들이 월세로 눈을 돌렸기 때문이다. 하지만 서울 내 아파트 구입 시 실거주 의무로 월세 물건조차 줄 가능성이 높아 월세도 급등할 수 있다는 우려가 제기된다. 28일 직방에 따르면 서울의 임대차 계약 중 반전세 비중은 7월 16.45%에서 10월 20.28%로 뛰었다. ...

수도권 아파트 월세가 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 집계됐습니다. 분양 평가 전문 회사 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열 자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났습니다. 지역별 상승률은 서울은 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%였습니다. 수도권 월세는 2016년부터 2019년까지 소폭 등락하다가 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년부터 2024년까지 4~5% 대의 상승률을 기록해 왔습니다. ■ 제보하기 ▷ 전화 : 02-781-1234, 4444 ▷ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr ▷ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색, 채널 추가 ▷ 네이버, 유튜브에서 KBS뉴스를 구독해주세요!

2016년 통계 작성 이래 최고 상승률 올 1~9월 서울 아파트 월세 7.25% 상승 전세의 월세화가 가속화하면서 수도권 아파트 월세 상승률이 2016년 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 그래픽=정서희 28일 부동산 리서치업체 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%를 기록했다. 지역별 상승률을 보면 서울이 7.25%, 경기가 5.23%, 인천이 7.8%였다. 수도권 아파트 월세 상승률을 연도별로 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 변동하는 데 그쳤다. 2020년부터 임대차 3법이 시행되면서 상승폭이 커지기 시작했다. 2020년 1% 상승에 이어 2021년 4.26%, 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년 4.09%로 꾸준히 4~5%대 상승률을 유지했다. 아파트 월세가 상승을 이어갈 동안 전셋값은 등락을 보였다. 2018년 0.17% 내리고 2019년 1.04% 하락했다. 2021년에는 1...