10·15대책 후 전세의 월세화 속도가 빨라지며 월세 가격 상승세가 가팔라질 것이란 전망이 제기됐다. 사진은 지난 26일 서울의 한 부동산에 관련 정보가 부착돼 있는 모습./연합뉴스 올해 서울 월세 가격 상승률이 지난 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 전세의 월세화 속도가 빨라지며 월세 가격 상승세도 가팔라지고 있는 것이다. 정부의 10·15 대책으로 서울 전역의 실거주 의무가 강화돼 임대 물건이 더욱 줄어들면서 서민 부담은 더욱 높아질 것으로 보인다. KB부동산의 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 10월까지 서울 월세 상승률은 7.15%로 집계됐다. 경기 5.07%, 인천 5.96%였다. 서울 월세 가격의 연도별 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르다가 임대차 3법이 시행된 2020년에는 1.65% 상승, 2021년에는 3.56% 올랐다. 이후 월세 가격 상승 폭이 커지면서 2022년과 2023년에는 각각 4.85%, 4...

수도권 평균 6.27%…전세 1.23% 상승 그쳐 리얼하우스 "임대 매물 줄고 월세 늘어날 것" [서울=뉴시스] 홍효식 기자 = 21일 서울 시내 한 공인중개사에 게시된 월세 매물 정보. 2025.10.21. yesphoto@newsis.com [서울=뉴시스]정진형 기자 = 6·27 대출 규제 이후 전세 수요가 보증부월세(반전세)나 월세로 이동하면서 수도권 아파트 월세 상승률이 조사 이래 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 올해 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8%이었다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 오르는데 그쳤다. 연도별 추이를 보면 수도권 아파트 월세 가격은 임대차 3법이 시행된 2020년 1.00% 상승에 이어 2021년에는 4.26% 올랐고 2022년 5.54%까지 오른 뒤 2...

서울 임대 10채 중 6채가 월세 '2년 실거주' 규제 등으로 월세시장 가속화 우려 한 부동산의 월세 매물 정보. 사진=연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 아파트 전세 가격이 안정세를 보이고 있는 반면, 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6∙27대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 오르는데 그쳤다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르내리는 데 그쳤다. 하지만 임대차 3법이 시행된 후 눈에 띄는 움직임을 보이기 시작했다. 이 법이 시...

반전세 선택 임차인 늘어난 영향으로 풀이 28일 서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 모습. 연합뉴스 [서울경제] 아파트 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6∙27대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르내리는 데 그쳤다. 하지만 임대차 3법이 시행된 후 눈에 띄는 움직임을 보이기 시작했다. 이 법이 시행된 2020년 1% 상승에 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 특히 2022년 이후에는 전세시장과 상관없이 강세를 이어가고 있다. 2022년 5.54%, 2023년 5...

[경제 365] 올해 9월까지 K-푸드 수출액이 80억 달러를 돌파하며 같은 기간 기준으로 역대 최대치를 기록했습니다. 관세청에 따르면 올해 1월부터 9월까지 우리나라 식품 수출액은 작년 같은 기간보다 8.9% 늘어난 84억 8천만 달러로 집계됐습니다. K-푸드 수출은 2016년 이후 9년 연속 증가세를 이어가고 있습니다. 품목별로는 전체 수출의 60% 이상을 차지하는 가공식품이 52억 달러로 6.7% 증가했습니다. 수산물은 23억 달러로 11.2% 늘었고, 축산물과 농산물, 임산물도 모두 증가했습니다. 세부 품목별로는 라면이 11억 달러, 김이 8억 달러로 수출 증가를 이끌었습니다. 두 품목의 수출액은 합쳐서 20억 달러, 전체의 4분의 1에 달합니다. 과자, 커피, 소스, 음료 등도 모두 늘어났습니다. 수출국별로는 미국이 16억 달러, 중국 15억 달러, 일본 11억 달러로 세 나라가 전체의 절반을 차지했습니다. --- 강화된 대출 규제 영향으로 전세의 월세화가 빨라지는 가운데 ...

[김혜인 디지털팀 기자 haileykim0516@gmail.com] 수도권 아파트 월세 10년 새 최고치 전세 줄고 월세 거래 60% 돌파 사진은 서울 시내 한 부동산에 게재된 월세 매물 안내문 ⓒ 연합뉴스 수도권 아파트 월세 가격이 10년 만에 최고 상승률을 기록했다. 강화된 대출규제와 실거주 의무 도입 등 정부 정책 변화가 전세에서 월세로 전환을 촉진한 것으로 풀이된다. 28일 분양평가회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 특히 서울은 7.25%, 경기는 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보이며 전년 대비 높은 수준을 기록했다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세에 비해 크게 낮았다. 월세가격은 2016년부터 2019년까지 완만한 등락을 보였다. 그러나 2020년 임대차 3법 시행 이후 상승세로 전환했다. 2020년 ...

10·15 대책 2년 실거주 등으로 월세시장 가속화 우려 '전세의 월세화' 현상이 가팔라지고 있는 가운데, 월세 가격이 지난 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 드러났다. /뉴시스 '전세의 월세화' 현상이 가팔라지고 있는 가운데, 월세 가격이 지난 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6·27 부동산 대책 등 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들다 보니, 반전세를 선택하는 임차인이 늘었기 때문으로 분석된다. 리얼하우스는 국민은행 월간 시계열자료를 분석한 결과, 지난 1월~9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률이 6.27%로 집계됐다고 28일 밝혔다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 보면 2016년~2019년까지는 소폭 변동에 그쳤다. 그러나 임대차 3법이 시행된 후 상승세가 시작됐다. 이 법이 시행된 2020년 1% 상승에 이어, 202...

리얼하우스 분석…서울 7.25%·경기 5.23%·인천 7.8%↑ 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 강화된 대출규제 영향 등으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 눈에 띄게 낮았다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에...

수도권 아파트 월세가 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 집계됐습니다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 오늘(28일) 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났습니다. 지역별 상승률을 보면, 서울은 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8% 올랐습니다. 같은 기간 아파트 전셋값은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 오르는데 그쳐 월세 상승률에 비해 낮았습니다. 수도권 월세는 2016년부터 2019년까지 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년 4.26%, 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년 4.09% 상승했습니다. 반면 아파트 전셋값은 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승하다 2023년 6.66% 급락했습니다. 월세 거래량도 증가했습니다. 국토교통부에 따르면, 올해 1~8월 전국 주택 ...

해당 사진은 기사와 무관함. 뉴스1 [서울경제] 강화된 대출 규제와 임대시장 불안 여파로 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 전세 대신 월세나 반전세를 선택하는 세입자가 급증하면서, 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년 내 가장 높은 수준을 기록했다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행의 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 △서울 7.25%, △경기 5.23%, △인천 7.8%의 상승률을 보였다. 반면 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 △서울 2.08%, △경기 0.99%, △인천 0.39%에 그쳤다. 월세 상승률이 전세의 세 배 이상 빠르게 오른 셈이다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락을 보였지만, 2020년 임대차 3법 시행 이후 1% 상승했고 2021년에는 4.26% 올랐다. 이후 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 올해(2024년...

"10·15 대책으로 실거주 의무…월세화 가속" 서울 시내 한 부동산에 붙어있는 전·월세 안내문. 사진=뉴스1 전세의 월세화가 가속하며 수도권 아파트 월세 상승률도 2016년 통계 작성 이래 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 리얼하우스는 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년(1~9월) 수도권 아파트 월세 상승률이 6.27%로 집계됐다고 28일 밝혔다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8%의 상승률을 보였다. 수도권 아파트 월세 상승률을 연도별로 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 변동에 그쳤지만, 2020년 임대차 3법이 시행되며 본격적인 상승을 시작했다. 그해 1% 상승에 이어 2021년 4.26%, 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년 4.09%로 상승을 거듭했다. 아파트 월세가 상승을 이어갈 동안 전셋값은 등락을 거듭했다. 2018년 0.17% 내리고 2019년 1.04% 하락했다. 2021년에는 10.38% 급...

서울 월세 상승률 10년來 최고 서울 반전세 3개월새 16%→20% 경기 토허구역도 11%→13.5%로 금리인하 역행···전월세전환율 상승 갭투자 막겠다더니 실수요자만 피해 [서울경제] 서울 남산에서 바라본 한강변 아파트 단지 모습. 연합뉴스 “6·27 대출 규제 이후 반전세 수요가 많이 늘었습니다. 전세대출이 안나오니까요. 월세 수요가 증가한 만큼 전월세 전환율도 월세에 불리하게 작용하고 있습니다.”(경기 성남 분당구 A 공인중개사) 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 이후 월세 수요가 급증하고 있다. 갭 투자가 차단되며 전세 공급 자체가 줄었고 6·27 대책으로 전세대출도 까다로워지면서 집을 구하려는 수요자들이 월세로 눈을 돌렸기 때문이다. 하지만 서울 내 아파트 구입 시 실거주 의무로 월세 물건조차 줄 가능성이 높아 월세도 급등할 수 있다는 우려가 제기된다. 28일 직방에 따르면 서울의 임대차 계약 중 반전세 비중은 7월 16.45%에서 10월 20.28%로 뛰었다. ...

서울 도심. 문재원 기자 최근 수도권 아파트 월세 상승률이 최근 10년 사이 최고치를 기록했다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12곳의 ‘갭투자(전세 낀 매매)’가 원천 봉쇄되면서 월세 상승세는 더 빨라질 전망이다. 부동산 평가업체 리얼하우스가 28일 KB국민은행 월간 시계열 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 2016년 이후 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8% 상승했다. 수도권 아파트 월세는 2020년 상승 전환해 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 등 오름세를 이어왔는데 지난 10년간 올해처럼 가장 높은 상승률을 기록한 적은 없었다. 반면 아파트 전셋값은 금리 인상 여파로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락에 그치며 등락을 반복했다. 아파트 월세 상승은 점차 빨라지고 있는 ‘전세의 월세화’ 영향이다. 전세 시장이 축소하고 월세로 수요가 몰...

2016년 통계 작성 이래 최고 상승률 올 1~9월 서울 아파트 월세 7.25% 상승 전세의 월세화가 가속화하면서 수도권 아파트 월세 상승률이 2016년 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 그래픽=정서희 28일 부동산 리서치업체 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%를 기록했다. 지역별 상승률을 보면 서울이 7.25%, 경기가 5.23%, 인천이 7.8%였다. 수도권 아파트 월세 상승률을 연도별로 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 변동하는 데 그쳤다. 2020년부터 임대차 3법이 시행되면서 상승폭이 커지기 시작했다. 2020년 1% 상승에 이어 2021년 4.26%, 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년 4.09%로 꾸준히 4~5%대 상승률을 유지했다. 아파트 월세가 상승을 이어갈 동안 전셋값은 등락을 보였다. 2018년 0.17% 내리고 2019년 1.04% 하락했다. 2021년에는 1...

‘전세의 월세화’ 가속, 수요 늘며 오름세 지속 월세 ‘뜀박질’ 서울지역 아파트 임대시장이 전세에서 월세로 바뀌고 있는 가운데 부동산 대출·실거주 규제 등의 영향으로 수요는 늘고 공급은 줄면서 월세 금액이 가파르게 오르고 있다. 연합뉴스 수도권 아파트 월세 상승률이 최근 10년 사이 최고치를 기록했다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12곳의 ‘갭투자(전세 낀 매매)’가 원천 봉쇄되면서 월세 상승세는 더 커질 것으로 전망된다. 부동산 평가업체 리얼하우스가 28일 KB국민은행 월간 시계열 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 2016년 이후 가장 높은 상승폭을 기록했다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8% 상승했다. 수도권 아파트 월세는 2020년 상승 전환해 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 등 오름세를 이어왔는데 지난 10년간 올해처럼 가장 높은 상승률을 기록한 적은 없었다. 아파트 월세 상승...