[김혜인 디지털팀 기자 haileykim0516@gmail.com] 수도권 아파트 월세 10년 새 최고치 전세 줄고 월세 거래 60% 돌파 사진은 서울 시내 한 부동산에 게재된 월세 매물 안내문 ⓒ 연합뉴스 수도권 아파트 월세 가격이 10년 만에 최고 상승률을 기록했다. 강화된 대출규제와 실거주 의무 도입 등 정부 정책 변화가 전세에서 월세로 전환을 촉진한 것으로 풀이된다. 28일 분양평가회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 특히 서울은 7.25%, 경기는 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보이며 전년 대비 높은 수준을 기록했다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세에 비해 크게 낮았다. 월세가격은 2016년부터 2019년까지 완만한 등락을 보였다. 그러나 2020년 임대차 3법 시행 이후 상승세로 전환했다. 2020년 ...

반전세 선택 임차인 늘어난 영향으로 풀이 28일 서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 모습. 연합뉴스 [서울경제] 아파트 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6∙27대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르내리는 데 그쳤다. 하지만 임대차 3법이 시행된 후 눈에 띄는 움직임을 보이기 시작했다. 이 법이 시행된 2020년 1% 상승에 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 특히 2022년 이후에는 전세시장과 상관없이 강세를 이어가고 있다. 2022년 5.54%, 2023년 5...

[20일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. (사진=연합뉴스)] 올 1월부터 9월까지 수도권 아파트 월세가격이 최근 10년 간의 최고치를 기록한 것으로 집계됐습니다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났습니다. 권역별로 살펴보면, 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 기록했습니다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 눈에 띄게 낮았습니다. 수도권 월세가격은 지난 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐습니다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했습니다. 아파트 전세가격이 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승, 202...

서울 임대 10채 중 6채가 월세 '2년 실거주' 규제 등으로 월세시장 가속화 우려 한 부동산의 월세 매물 정보. 사진=연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 아파트 전세 가격이 안정세를 보이고 있는 반면, 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6∙27대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 오르는데 그쳤다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르내리는 데 그쳤다. 하지만 임대차 3법이 시행된 후 눈에 띄는 움직임을 보이기 시작했다. 이 법이 시...

2016년 통계 작성 이래 최고 상승률 올 1~9월 서울 아파트 월세 7.25% 상승 전세의 월세화가 가속화하면서 수도권 아파트 월세 상승률이 2016년 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 그래픽=정서희 28일 부동산 리서치업체 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%를 기록했다. 지역별 상승률을 보면 서울이 7.25%, 경기가 5.23%, 인천이 7.8%였다. 수도권 아파트 월세 상승률을 연도별로 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 변동하는 데 그쳤다. 2020년부터 임대차 3법이 시행되면서 상승폭이 커지기 시작했다. 2020년 1% 상승에 이어 2021년 4.26%, 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년 4.09%로 꾸준히 4~5%대 상승률을 유지했다. 아파트 월세가 상승을 이어갈 동안 전셋값은 등락을 보였다. 2018년 0.17% 내리고 2019년 1.04% 하락했다. 2021년에는 1...

정부의 연이은 부동산 대책에도 소비자들의 집값 상승 기대는 4년 만에 가장 높은 수준인 것으로 나타난 28일 서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 모습. /연합뉴스 수도권 아파트 월세가 치솟으며 '전세의 월세화'가 가속화하고 있다. 28일 분양 평가 전문 회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로, 통계 작성이 시작된 2016년 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 서울은 7.25%, 인천 7.8%, 경기 5.23%로 모두 높은 상승률을 보였다. 같은 기간 전세는 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 상승에 그쳤다. 월세는 임대차 3법 시행 이후 매년 4~6%대 상승세를 이어온 반면, 전세는 금리 인상과 경기 둔화로 하락세가 이어지고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 1~8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로, 처음 60%를 넘어섰고, 서울은 64.1%에 달했다. 6·27 대출규제로 전세대출...

서울 도심. 문재원 기자 최근 수도권 아파트 월세 상승률이 최근 10년 사이 최고치를 기록했다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12곳의 ‘갭투자(전세 낀 매매)’가 원천 봉쇄되면서 월세 상승세는 더 빨라질 전망이다. 부동산 평가업체 리얼하우스가 28일 KB국민은행 월간 시계열 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 2016년 이후 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8% 상승했다. 수도권 아파트 월세는 2020년 상승 전환해 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 등 오름세를 이어왔는데 지난 10년간 올해처럼 가장 높은 상승률을 기록한 적은 없었다. 반면 아파트 전셋값은 금리 인상 여파로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락에 그치며 등락을 반복했다. 아파트 월세 상승은 점차 빨라지고 있는 ‘전세의 월세화’ 영향이다. 전세 시장이 축소하고 월세로 수요가 몰...

9월 서울아파트 월세 7.25%↑ 월세 비중도 첫 60%대 돌파 “주거약자 구제정책 보안돼야” 서울 남산에서 바라본 도심에 아파트가 즐비하다. [이승환 기자] 아파트 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 6∙27 대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들다 보니 어쩔 수 없이 반전세를 선택하는 임차인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 올해 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로 서울은 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 올랐다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년...