강화된 대출 규제 영향 등으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록한 것으로 나타났습니다. 오늘(28일) 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐습니다. 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였습니다. 같은 기간 아파트 전세 가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 눈에 띄게 낮았습니다. 수도권 월세 가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐습니다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했습니다. 아파트 전세 가격이 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했지만 이...

10·15 대책 2년 실거주 등으로 월세시장 가속화 우려 '전세의 월세화' 현상이 가팔라지고 있는 가운데, 월세 가격이 지난 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 드러났다. /뉴시스 '전세의 월세화' 현상이 가팔라지고 있는 가운데, 월세 가격이 지난 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6·27 부동산 대책 등 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들다 보니, 반전세를 선택하는 임차인이 늘었기 때문으로 분석된다. 리얼하우스는 국민은행 월간 시계열자료를 분석한 결과, 지난 1월~9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률이 6.27%로 집계됐다고 28일 밝혔다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 보면 2016년~2019년까지는 소폭 변동에 그쳤다. 그러나 임대차 3법이 시행된 후 상승세가 시작됐다. 이 법이 시행된 2020년 1% 상승에 이어, 202...

분양평가 회사 리얼하우스 분석 사진=연합뉴스 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록했다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과에 따르면 올 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 상승이 더뎠다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 뛰었고 2021년에는 4.26% 급등했다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다. 월세 거래량도 증가 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 넘어섰다. 특히 서울의 월세 비중은 64.1%로 전국 평균을 웃돌았다. 6·27 대...

서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8%↑ 월세 거래량도 증가…서울 월세 비중 64.1% 사진=연합뉴스 강화된 대출 규제 영향 등으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 최근 10년 간 최고치를 기록한 것으로 나타났습니다. 오늘(28일) 분양 평가 전문 회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1-9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐습니다. 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였습니다. 같은 기간 아파트 전세 가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 눈에 띄게 낮았습니다. 수도권 월세 가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐습니다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했습니다. ...

리얼하우스 분석…서울 7.25%·경기 5.23%·인천 7.8%↑ 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 강화된 대출규제 영향 등으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 눈에 띄게 낮았다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에...

서울 도심. 문재원 기자 최근 수도권 아파트 월세 상승률이 최근 10년 사이 최고치를 기록했다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12곳의 ‘갭투자(전세 낀 매매)’가 원천 봉쇄되면서 월세 상승세는 더 빨라질 전망이다. 부동산 평가업체 리얼하우스가 28일 KB국민은행 월간 시계열 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 2016년 이후 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8% 상승했다. 수도권 아파트 월세는 2020년 상승 전환해 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 등 오름세를 이어왔는데 지난 10년간 올해처럼 가장 높은 상승률을 기록한 적은 없었다. 반면 아파트 전셋값은 금리 인상 여파로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락에 그치며 등락을 반복했다. 아파트 월세 상승은 점차 빨라지고 있는 ‘전세의 월세화’ 영향이다. 전세 시장이 축소하고 월세로 수요가 몰...

9월 서울아파트 월세 7.25%↑ 월세 비중도 첫 60%대 돌파 “주거약자 구제정책 보안돼야” 서울 남산에서 바라본 도심에 아파트가 즐비하다. [이승환 기자] 아파트 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 6∙27 대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들다 보니 어쩔 수 없이 반전세를 선택하는 임차인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 올해 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로 서울은 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 아파트 전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 올랐다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년...

서울, 경기, 인천의 1~9월 전월세 변동률. 리얼하우스 제공 수도권 아파트 월세가 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 6∙27대책 등 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들다 보니 반전세나 월세로 돌리는 임차인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 28일 분양평가 회사인 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과에 따르면, 지난달 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울이 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8%의 상승률을 보였다. 같은 기간 서울 아파트 전셋값이 2.08%, 경기가 0.99%, 인천이 0.39% 오르는 데 그친 것과 대조적이다. 수도권 아파트 월세는 계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 ‘임대차 3법’이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년 4.26% 올랐고, 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 상승했다. 코로나19로 금리가 인하된 2024년 4.09%...