10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 거래량이 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났습니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 10·15 대책이 시행된 지난 16일부터 어제까지 열흘 동안 서울에서 매매계약이 체결된 아파트 거래량이 564건으로 집계됐습니다. 추석 연휴가 포함된 직전 10월 6일부터 열흘 동안에는 2,679건으로 이와 비교하면 감소율이 78.9%에 달합니다. 서울 아파트 매물도 지난 16일 7만4천여 건에서 연일 감소해 어제는 6만6천 건으로 10%가량 줄었습니다.

대출규제 강화·갭투자 차단 영향…일정 기간 제한적 가격조정 전망 정부, '공급 절벽' 본격화 앞두고 9·7대책 후속조치에 속도 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘간 해당 지역 부동산 시장은 강화된 대출규제와 주택 구입 시 2년 실거주 요건 적용으로 눈에 띄게 얼어붙었다. 수요 억제책이 워낙 강력해 거래 위축과 매물 감소는 일정 부분 예견된 결과였지만, 이런 흐름이 정부가 추구하는 가격 안정화로까지 이어질지에 관심이 쏠린다. 정부는 앞서 발표한 9·7 공급대책의 조속한 후속조치를 통해 차질 없는 공급 시그널 전달에 주력하고 있다. [연합뉴스 자료사진] '삼중규제'에 거래 위축·매물 감소 뚜렷…"가격 하락폭 제한적" 전망도 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책이 시행된 이달 16일부터 전날까지 열흘간 서울에서 매매계약이 체결된 아...

[20일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 정부가 발표한 10·15 부동산 대책에 따라 이날부터 서울 전 지역과 과천, 분당 등 경기 12개 지역에서 토지거래허가제가 시행된다. (사진=연합뉴스)] 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘간 해당 지역 부동산 시장은 강화된 대출규제와 주택 구입 시 2년 실거주 요건 적용으로 얼어붙은 상태입니다. 오늘(26일) 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책이 시행된 이달 16일부터 전날까지 열흘간 서울에서 매매계약이 체결된 아파트 거래량은 564건으로 집계됐습니다. 어제(25일)까지 신고된 계약분 기준으로, 관련법상 주택 매매거래 신고는 계약일로부터 30일까지 가능해 숫자는 늘어날 수 있습니다. 직전 열흘(10월6∼15일) 거래량은 추석 연휴가 포함됐음에도 2천679건으로, 이와 비교하면 대책 시행 이후 감소율은 78.9%입니...

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘간 해당 지역 부동산 시장은 강화된 대출규제와 주택 구입 시 2년 실거주 요건 적용으로 눈에 띄게 얼어붙었습니다. 정부는 앞서 발표한 9·7 공급대책의 조속한 후속조치를 통해 차질 없는 공급 시그널 전달에 주력하고 있습니다. 오늘(26일) 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책이 시행된 이달 16일부터 전날까지 열흘간 서울에서 매매계약이 체결된 아파트 거래량은 564건으로 집계됐습니다. 이는 전날까지 신고된 계약분 기준으로, 관련법상 주택 매매거래 신고는 계약일로부터 30일까지 가능해 숫자는 늘어날 수 있습니다. 직전 열흘(10월6∼15일) 거래량은 추석 연휴가 포함됐음에도 2천679건으로, 이와 비교하면 대책 시행 이후 감소율은 78.9%입니다. 규제지역 적용으로 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 종전 70%...

KB부동산 “10월 서울 아파트값 1.46% 올라 올들어 최고 상승률” 당분간 제한적 가격 조정 전망도 26일 서울 노원구 수락산역 인근 한 부동산 안내판이 비어 있다. 연합뉴스 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘간 서울 부동산 시장은 강화된 대출 규제와 주택 구입 시 2년 실거주 요건 적용 등으로 얼어붙었다. 이런 흐름이 정부가 추구하는 가격 안정화로까지 이어질지에 관심이 쏠린다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 16일부터 25일까지 열흘간 서울에서 매매계약이 체결된 아파트 거래량은 564건으로 집계됐다. 직전 열흘(10월 6∼15일) 거래량은 추석 연휴가 포함됐음에도 2679건으로, 이와 비교하면 대책 시행 이후 감소율은 78.9%다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제 지역과 토지거래허가구역으로 지정됐고, 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 축소되는 등 대출 관련 규제가 강화된 때문으로 풀이된다. 시장에...

대책 시행 이후 열흘간 서울 아파트 거래, 이전 열흘간 대비 80% 줄어…매물은 10% 감소 류영주 기자 서울 전역과 경기도 12개 지역을 투기과열지구 등 규제지역과 토지거래허가구역(토허제)으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 부동산 시장이 급속하게 냉각되는 모습이다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책 시행 첫날인 지난 16일부터 25일까지 열흘간 서울에서 매매계약이 체결된 아파트 거래량은 564건이다. 추석 연휴가 포함된 그 직전 열흘(6일부터 15일까지) 거래량 2679건과 비교하면 감소율이 무려 80%에 육박한다. 규제지역 적용으로 무주택자와 처분조건부 1주택자 주택담보인정비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 축소되고 '15억 원 초과, 25억 원 이하' 주담대 한도가 4억 원, '25억 원 초과' 주택은 2억 원으로 차등 적용되는 등 대출 관련 규제가 크게 강화된 것이 대폭적인 거래 감소 요인으로 분석된다. 매물 감소세도 두드러졌다. 부...

'10·15 부동산 대책' 시행 이후 열흘 동안 서울과 경기 일부 지역의 부동산 시장이 급격히 얼어붙었습니다. 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정되면서 강화된 대출 규제와 실거주 요건이 적용돼 거래가 뚜렷이 감소했습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 16일부터 어제(25일)까지 열흘 동안 서울의 아파트 매매계약 건수는 564건으로, 직전 열흘(10월 6∼15일) 2천679건에서 78.9% 줄었습니다. 이번 수치는 신고된 계약 기준으로, 거래 신고 기한(30일) 내 추가 집계가 가능하지만 감소세는 뚜렷합니다. 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아지고, 15억∼25억 원 주택은 대출 한도가 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원으로 제한된 점이 주요 원인으로 꼽힙니다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 대책 시행 첫날인 지난 16일 7만 4천44건에서 어제(25일) 6만 6...

▲ 아파트 단지 자료이미지 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘간 해당 지역 부동산 시장이 크게 위축되고 있습니다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10월 16일부터 25일까지 서울 아파트 거래량은 564건으로 직전 열흘(2천679건) 대비 78.9% 급감했습니다. 규제지역 지정으로 무주택자와 1주택자의 LTV가 70%에서 40%로 축소된 것이 주된 요인입니다. 매물도 현격히 줄었습니다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 16일 7만 4,044건에서 25일 6만 6,647건으로 10% 감소했습니다. 갭투자 매물 회수와 대출규제 강화로 매도 계획을 접은 매도자들이 매물을 거둬들인 영향입니다. 부동산R 114 집계로는 10월 20~24일 서울 아파트 매매가격 상승률이 0.08%로 직전 주(0.42%) 대비 큰 폭 둔화했습니다. 가격이 하락할 지도 관심거립니다. 정부는 9·7 공급대책의 후속...