[앵커] 10.15 부동산 대책에 따라 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정됐는데요. 정부가 이들 지역과 풍선효과가 우려되는 화성 동탄, 구리 등을 대상으로 부동산 불법 행위를 집중 조사합니다. 정다미 기자입니다. [기자] <구윤철/부총리 겸 기획재정부 장관(지난 15일)> "서울 전역과 과천‧성남 등 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역‧조정대상지역‧투기과열지구로 지정해서 주택 구입 시 실거주 의무를 부여하고 대출‧세제 등 강화된 규제를 적용하겠습니다." 들썩이는 주택 시장을 안정시키기 위해 고강도 대책을 내놓은 정부. 이러한 대책이 제대로 시행되는지를 확인하기 위해, 부동산 시장 기획조사 대상을 확대합니다. 서울 전역과 경기 12개 지역뿐만 아니라 풍선 효과가 우려되는 화성 동탄과 구리 등까지, 토지거래허가 관련 의무 위반 등을 집중 점검합니다. 토지거래허가구역 내 주택 거래를 허가받으려면 허가일로부터 4개월 내 입주하고 2년간 실거주할 수 있음을 ...

[조주연 디지털팀 기자 shscja123@naver.com] 법인자금 활용·부모 증여 편법 자금조달 등 점검 3∼4월 기획조사에선 편법증여 등 위법 의심거래 317건 적발 국토부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다. ⓒ연합뉴스 국토교통부가 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위에 대한 집중 조사에 나선다. 국토부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다. 현재 서울 중심으로 시행 중인 부동산 기획조사와 현장 점검을 올해 9∼10월 부동산 거래 신고분 조사부터는 서울 전역·경기 12개 지역과 더불어 규제지역·토허구역 지...

올 3~4월 서울 주택 이상거래 317건 적발 편법증여·사업자 대출로 규제 회피가 다수 국토부, 규제지역외 구리·동탄도 조사 예고 [연합뉴스] A씨는 부모님으로부터 서울에 있는 아파트를 40억원에 매수하면서, 부모를 임차인으로 하는 보증금 25억원에 전세 계약을 체결했다. 이는 편법 증여가 의심되므로, 국세청 통보 대상이다. B씨는 서울의 한 아파트를 42억5000만원에 매수하면서 기업운전 자금 목적으로 23억원의 대출을 받았다. 사업과 무관하게 대출금을 아파트 구입에 사용하는 것은 금융위원회 통보 대상이다. 26일 국토교통부는 올해 3~4월 서울지역 주택 이상거래 기획조사를 통해 위법의심 거래 317건을 적발하고, 지난해 1월부터 올해 2월까지 진행된 특수관계인 간 직거래 기획조사를 통해서는 위법의심 거래 264건을 적발했다고 밝혔다. 국토부는 현재 서울을 중심으로 실시 중인 부동산 기획조사 및 현장점검 대상을 최근 토지거래허가구역으로 지정된 서울 전체 및 경기 12개 지역과 풍선...

특수관계인 차입금 과다로 적발된 A씨의 사례. 국토교통부 제공 #1. A씨는 서울 규제지역 내 아파트를 54억5000만원에 매수하면서 자신이 주주로 있는 가족소유법인에서 31억7000만원을 빌려 거래 대금으로 썼다. A씨는 특수관계인 차입금 과다로 적발돼 국세청에 통보됐다. #2. B씨는 서울 규제지역 내 아파트를 42억5000만원에 매수하면서, 금융기관으로부터 기업운전 자금 목적으로 23억원을 대출 받아 사업과 무관하게 아파트 구입에 사용했다. 대출 용도 외 유용이 의심돼 금융위원회에 통보됐다. 국토교통부는 이같은 사례를 포함해 위법 행위로 의심되는 376건의 주택 거래를 지난 3~4월 서울 지역 이상거래 기획조사를 통해 적발했다고 26일 밝혔다. 또한 10·15 부동산 대책에 따라 서울 전역과 경기 12개 지역까지 토지거래허가구역(토허구역)과 조정대상지역·투기과열지구(규제지역)으로 지정된 만큼, 앞으로 이들 지역에 대한 집중 조사를 실시할 방침이라고 밝혔다. 풍선효과가 예상되는 ...

사진은 26일 서울 대치 은마아파트 일대. 연합뉴스 #1. ㄱ씨는 서울 규제지역 내 아파트를 54억5천만원에 사들이면서 자신이 주주로 있는 가족 소유의 법인(특수관계인)으로부터 31억7천만원을 빌려 거래대금에 활용했다가 적발돼 ‘특수관계인 차입금 과다’로 국세청에 통보됐다. #2. ㄴ씨는 서울 규제지역 내 아파트를 42억5천만원에 매수하면서 금융기관으로부터 기업운전 자금 목적으로 대출받은 23억원을 사업과 무관한 아파트 구매에 투입해 ‘목적 외 대출금 유용’으로 금융위원회 통보 조치를 받았다. #3. ㄷ씨도 서울 규제지역 내 아파트를 아버지로부터 40억원에 사들이면서 부모를 임차인으로 하는 보증금 25억원의 전세 계약을 체결했다가 편법 증여가 의심된다며 국세청에 통보됐다. 국토교통부가 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역과 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정하면서 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사하겠다고 ...

TV조선 방송화면 캡처 10·15 부동산 대책 이후 규제지역 확대에 맞춰 국토교통부가 수도권 전역을 대상으로 불법 거래 행위 단속에 나섰다. 대출규제 회피, 편법 증여, 허위신고 등 다양한 수법이 점검 대상에 포함됐다. 국토교통부는 26일 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장 교란행위에 대한 집중조사를 실시한다고 밝혔다. 국토부는 현재 서울 중심으로 진행 중인 기획조사와 현장 점검을 앞으로는 서울 전역과 경기 12개 지역, 그리고 풍선효과가 우려되는 화성 동탄·구리 등까지 확대한다. 토지거래허가구역의 경우, 계약일 허위신고 여부와 2년 실거주 의무 이행 실태도 직접 점검한다. 또한 규제지역 지정 후 사업자 대출이나 부모로부터의 편법 증여 등으로 주택을 매수하는 행위가 조사 대상이다. 국토부는 자금조달계획서 검증을 강화하고 금융위원회·금융감독원과 협조해 대출규제 위반과 우회 대출...

규제지역·토허구역으로 묶인 서울·경기 12곳, 동탄, 구리 등 대상 편법증여부터 토지거래허가 의무·대출규정 위반 등 점검 ⓒ데일리안 DB [데일리안 = 임정희 기자] #. A씨는 서울 내 아파트를 54억5000만원에 매수하면서 본인이 주주로 있는 법인(특수관계인)으로부터 31억7000만원을 차입해 거래대금에 활용했다. 이는 특수관계인 차입금 과다에 해당하는 것으로 국토교통부는 B씨를 국세청에 통보했다. #. B씨는 서울 소재 아파트를 42억5000만원에 매수하는 과정에서 기업운전 자금 목적으로 받은 23억원의 대출금을 사업과 무관한 아파트 구입에 활용했다. 이에 국토부는 B씨를 목적 외 대출 유용에 해당한다고 보고 금융위원회에 통보했다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권을 중심으로 부동산 불법행위에 대한 집중 조사가 실시된다. 26일 국토교통부는 서울을 중심으로 실시 중인 부동산 기획조사 및 ...

3~4월 서울 이상거래 317건 편법증여·사업자 대출 통해 구리·동탄까지 조사 예고 A씨는 부모님으로부터 서울에 있는 아파트를 40억원에 매수하면서, 부모를 임차인으로 해 보증금 25억원에 전세 계약을 체결했다. 이는 편법증여가 의심되므로 국세청 통보 대상이다. B씨는 서울의 한 아파트를 42억5000만원에 매수하면서 기업운전자금 목적으로 23억원의 대출을 받았다. 사업과 무관하게 대출금을 아파트 구입에 사용하는 것은 금융위원회 통보 대상이다. 26일 국토교통부는 올해 3~4월 서울 지역 주택 이상거래 기획조사를 통해 위법의심 거래 317건을 적발하고, 지난해 1월부터 올해 2월까지 진행된 특수관계인 간 직거래 기획조사를 통해서는 위법의심 거래 264건을 적발했다고 밝혔다. 국토부는 현재 서울을 중심으로 실시 중인 부동산 기획조사 및 현장점검 대상을 최근 토지거래허가구역으로 지정된 서울 전체 및 경기 12개 지역과 풍선효과가 우려되는 화성동탄, 구리 등 지역의 9~10월 부동산 거래...