내달 3일 특별공급, 4일 1순위 분상제 적용·풍무역 역세권 단지 대우건설이 경기 김포시 사우동에서 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’(조감도) 견본주택을 24일 열고 분양에 나섰다. 김포골드라인 풍무역세권에 분양가상한제가 적용돼 관심을 끈다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 1524가구 규모다. 평면별로 △74㎡A 594가구 △74㎡B 255가구 △84㎡A 590가구 △84㎡B 56가구 △84㎡C 29가구로 구성된다. 다음달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 받는다. 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 2071만원으로 공급된다. 풍무역세권 도시개발사업으로 조성되는 단지다. 개발사업을 통해 공동주택 약 6500가구(주상복합, 단독용지 포함)를 비롯해 광장(5478㎡)과 공원녹지(3만5309㎡) 등 주거·상업·문화시설이 마련될 예정이다. 김포한강로, 김포대로, 올림픽대로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등을 이용해 수도권 전역으로 이동하기 편하다. 수도권...

서울권 생활권 프리미엄을 앞세운 경기도 김포 풍무역세권 단지가 본격 분양에 돌입했다. 최근 풍무역세권 호반써밋(B5블록)과 풍무역 푸르지오 더 마크(B3블록)가 잇달아 공급에 나서며 시장의 관심이 쏠리고 있다. 부동산 업계에서는 김포 중에서도 서울 접근성이 뛰어난 풍무역 일대가 이번 분양을 계기로 주목받을 것으로 보고 있다. 김포는 김포공항과 서울 서부권에 인접한 입지 덕분에 실수요 중심의 수요가 꾸준히 이어져 왔다. 김포골드라인 풍무역에서 김포공항까지는 약 10분, 강남과 광화문도 1시간이면 도달할 수 있다. 여의도까지는 차량으로 30분대면 접근 가능하다. 특히 지하철 5호선 연장선이 확정될 경우 교통 여건은 더욱 개선될 여지가 있다. 특히 김포 풍무역세권은 신도시 생활권을 기대할 수 있는 곳으로 여겨진다. 공공택지와 민간사업이 결합된 도시개발지로 역세권 중심 복합생활권을 목표로 설계됐기 때문이다. 총면적 56만㎡ 규모 부지에 6개 블록(B1~C5)이 조성 중이다. 전체 6900가...

"대출 규제에 강화에 자금 부족한 수요자들은 비규제지역 이동 가능성" 김푸풍무역세권호반써밋 투시도 [호반그룹 제공] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주에는 비규제지역을 중심으로 전국 4천500여가구가 청약에 나선다. 25일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 6개 단지, 총 7천40가구(일반분양 4천567가구)가 분양을 시작한다. 주요 단지별로 경기 김포시 사우동 '김포풍무역세권B5블록호반써밋', 충북 청주시 흥덕구 신봉동 '두산위브더제니스청주센트럴파크', 충남 천안시 부대동 '천안휴먼빌퍼스트시티' 등에서 청약을 진행한다. 김포풍무역세권B5블록호반써밋은 지하 2층∼지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84∼186㎡ 총 956가구 규모로 조성된다. 김포골드라인 풍무역 역세권에 위치하며, 김포한강로와 올림픽대로 등을 통한 서울 접근성이 좋고, 풍무역과 사우역 인근 학원가도 이용할 수 있다. 무엇보다도 김포시는 지난 10·15 주택시장 안정화 대책에서 규제지역(투기...

경기 김포시 ‘풍무역세권 B5블록 호반써밋’ 견본주택. 호반건설 제공 분양 시장 침체가 이어지고 있는 가운데 올해 전국적으로 신규 분양 아파트 단지에 ‘역 이름’을 넣은 사례의 비중이 지난해보다 증가한 것으로 조사됐다. 이달에도 경기 김포와 양주시 등에서 역 이름을 단지명에 붙인 아파트가 선보였다. 24일 한국부동산원 ‘청약홈’ 자료를 보면, 올해 1월부터 9월까지 분양한 단지 가운데 ‘역 이름’이 들어간 아파트는 전체 144개 단지 중 26개로, 약 18.1%를 차지했다. 2023년에는 246개 단지 중 32개(13.0%) 2024년에는 295개 단지 중 45개(15.3%)로, 최근 3년간 꾸준히 증가하는 추세다. 아파트 단지에 역 이름을 붙이면 소비자가 직관적으로 ‘역세권 입지’라고 인식하는 효과가 큰 점을 활용하려는 것으로 풀이된다. 한 부동산 전문가는 “불황에도 교통 편리성을 앞세운 역세권 단지는 실수요자 선호도가 높고 분양성도 상대적으로 안정적”이라며 “역세권 단지는 시행사...